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Gragnano

rif. id IA6379 | 180 m2 | €350,000

Gragnano, rif. IA6379 in posizione semicollinare immerso nel verde e nella quiete porzione di rustico disposto su tre livelli per complessivi 180 mq oltre a cantina/garage di 25 mq libera su due lati con ingresso indipendente e corredato da 600 mq di giardino pianeggiante oltre al terreno in parte boschivo di circa mq 13000 . Ottima opportunità per chi cerca una residenza confortevole e di pregio.Si compone al piano terra da vano pluriuso adibito a monolocale con bagno; al piano primo al quale si accede sia da scala interna che esterna abbiamo l’ingresso principale con soggiorno, sala da pranzo con cucina, locale lavanderia e un bagno di servizio; al piano superiore troviamo un disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni con doccia (1 finestrato). Dotata di infissi in doppio vetro e impianto d’allarme. La casa, classificata in classe energetica D, garantisce un buon livello di efficienza energetica.


English description

Gragnano, ref. IA6379 in a semi-hilly position surrounded by greenery and quiet portion of rustic house on three levels for a total of 180 sq m plus a cellar/garage of 25 sq m free on two sides with independent entrance and accompanied by 600 sq m of flat garden in addition to the partly wooded land of approximately 13,000 sq m. Excellent opportunity for those looking for a comfortable and prestigious residence. It consists on the ground floor of a multipurpose room used as a studio flat with bathroom; on the first floor which is accessed by both an internal and external staircase we have the main entrance with living room, dining room with kitchen, laundry room and a service bathroom; on the upper floor we find a night hallway, two double bedrooms, a twin bedroom and two bathrooms with shower (1 with window). Equipped with double glazed windows and alarm system. The house, classified in energy class D, guarantees a good level of energy efficiency.