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GUAMO

rif. id IA5594 | 380 m2 | €460,000

Zona sud di Lucca, in Località di Guamo, a circa 4 chilometri dal centro storico, Villa singola degli anni settanta in ottime condizioni di manutenzione elevata su due piani e composta al piano terra da ampio ed elegante ingresso, taverna con caminetto, studio, due camere, bagno, ripostiglio, lavanderia e doppio garage possibilità di realizzare appartamento autonomo; al piano primo da ampio soggiorno , cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, due bagni, due terrazzi. Entrambi i piani della villa misurano circa 380 mq ed hanno a corredo un giardino di circa 2.500 mq con molti posti auto scoperti e coperti e da rimessa per attrezzi. Viste le notevoli dimensioni della villa si presta facilmente ad una suddivisione in due appartamenti autonomi entrambi con altezza interna di 3,00 metri e si presta facilmente ad un cambio di destinazione ad uffici. La zona è servita da negozi, mezzi pubblici, scuole e supernercati.


English description

South area of Lucca, in the locality of Guamo, about 4 kilometers from the historic center, single villa of the seventies in excellent condition of high maintenance on two floors and composed on the ground floor of a large and elegant entrance, tavern with fireplace, study, two bedrooms, bathroom, closet, laundry and double garage possibility of creating an independent apartment; on the first floor there is a large living room, kitchen, utility room, three bedrooms, two bathrooms, two terraces. Both floors of the villa measure about 380 square meters and have a garden of about 2,500 square meters with many uncovered and covered parking spaces and a tool shed. Given the considerable size of the villa, it easily lends itself to a subdivision into two independent apartments both with an internal height of 3.00 meters and easily lends itself to a change of destination to offices. The area is served by shops, public transport, schools and supermarkets.