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Marlia

rif. id 3237 | 90 m2 | €295,000

(Rif. 3237) MARLIA Proponiamo IN ESCLUSIVA in ottima posizione semicollinare, inserito in un complesso di sole 3 unità tutte con ingresso indipendente, appartamento al piano terra in corso di costruzione di complessivi 90 mq composto da: Ingresso in ampio soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, vano accessorio di 11 mq. da poter adibire a terza camera e bagno finestrato con doccia. Corredato da porticato di 8 mq e giardino privato recintato di 1000 mq con passo carrabile per posti auto. L’immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 1 kw per la produzione di energia elettrica. Classe energetica prevista: A. Esposizione libera su tre lati con affacci a sud-est-ovest. Allacciato a tutte le utenze pubbliche comunali. Il prezzo è “chiavi in mano” comprensivo di tutti i lavori ed i materiali per il perfetto completamento dell’immobile sia internamente che esternamente, materiali e finiture di primissima scelta. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni. Consegna Luglio 2026


English description

(Ref. 3237) MARLIA We offer EXCLUSIVELY in an excellent semi-hillside location, located in a complex of only 3 units, each with its own private entrance, a ground floor apartment under construction of 90 sq m comprising: entrance to a large open-plan living room with kitchenette, hallway, double bedroom, single bedroom, 11 sq m accessory room that could be converted into a third bedroom, and a bathroom with window and shower. The apartment also features an 8 sq m porch and a 1,000 sq m private fenced garden with a driveway for parking. The property will feature underfloor heating with a heat pump and a 1 kW photovoltaic system for electricity production. Expected energy efficiency rating: A. Free exposure on three sides, with southeast-west views. Connected to all municipal utilities. The price is "turnkey" and includes all work and materials for the perfect completion of the property both internally and externally, with top-quality materials and finishes. The interior spaces can be customized. Delivery is scheduled for July 2026.