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Marlia

rif. id 3339 | 110 m2 | €235,000

(Rif. 3339) MARLIA In posizione centrale del paese, all'interno di residence signorile realizzato nel 2011, appartamento al secondo ed ultimo piano (servito da ascensore) di complessivi 110 mq. composto da: Ingresso, soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e terrazza di 20 mq con angolo lavanderia; tre vani mansardati di cui due adibiti a camera e uno bagno. L'appartamento è corredato da garage di 18 mq. nell'interrato a cui si accede direttamente con l'ascensore e posto auto assegnato su area condominiale. Immobile in perfette condizioni pari al nuovo: porta blindata, infissi con doppi vetri e aria condizionata. Impianto di riscaldamento a metano con radiatori. Ottima è la posizione che si trova in aperta campagna ma allo stesso tempo comodo a tutti i primi servizi raggiungibili a piedi. ATTUALMENTE LOCATO MA LIBERO DAL 01 LUGLIO 2026. C.E.:B EPgl: 41,34 kwh/m2anno.


English description

(Ref. 3339) MARLIA Centrally located in the village, within an elegant residence built in 2011, this second and top floor apartment (served by a lift) measures 110 sq m and comprises: entrance hall, living room, dining area with kitchenette, bathroom with window and shower, and a 20 sq m terrace with a laundry area. There are also three attic rooms, two of which are bedrooms and one is a bathroom. The apartment also includes an 18 sq m garage in the basement, which can be accessed directly by lift, and an assigned parking space in a shared area. The property is in perfect, like-new condition: security door, double-glazed windows, and air conditioning. Natural gas heating system with radiators. The location is excellent, nestled in the open countryside yet convenient to all amenities within walking distance. CURRENTLY RENTED BUT VACANT FROM JULY 1, 2026. CE:B EPgl: 41.34 kwh/m2 per year.