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San Gennaro

rif. id 3319 | 255 m2 | €600,000

(Rif. 3319) S. GENNARO In posizione semicollinare, in ottimo contesto residenziale di ville di recente costruzione, proponiamo villa singola in fase di ultimazione di 255 mq. corredata da garage di 25 mq. e giardino circostante di circa 1200 mq. Al piano terra troviamo la zona notte che comprende una camera matrimoniale con ampio bagno con vasca e doccia e locale guardaroba, una camera matrimoniale con bagno, una camera doppia con bagno e una zona living con caminetto a bioetanolo. Dalla zona living attraverso scala in legno a vista si accede al piano primo composto da ampio open space, con ampie aperture con vista panoramica, che comprende la cucina, la zona pranzo e l'accesso a due terrazze una delle quali& collegata direttamente al giardino e al solarium. Al piano primo è presente anche un bagno e una zona lavanderia. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico da 5 kw. Possibilità di realizzare piscina sul lato ovest, in corrispondenza del solarium, in contesto di completa privacy. Il prezzo richiesto si intende a immobile ultimato. Cl.E.:A


English description

(Ref. 3319) S. GENNARO In a semi-hillside location, in an excellent residential area of recently built villas, we offer a detached villa nearing completion. It measures 255 square meters, includes a 25 square meter garage and a surrounding garden of approximately 1,200 square meters. The ground floor comprises the sleeping area, which includes a double bedroom with a large bathroom with tub and shower and a walk-in closet, a double bedroom with bathroom, a twin bedroom with bathroom, and a living area with a bioethanol fireplace. From the living area, an exposed wooden staircase leads to the first floor, which consists of a large open space with large windows offering panoramic views. This includes the kitchen, dining area, and access to two terraces, one of which opens directly to the garden and solarium. The first floor also includes a bathroom and a laundry area. The villa is equipped with underfloor heating, air conditioning, and a 5kW photovoltaic system. It is possible to build a swimming pool on the west side, adjacent to the solarium, ensuring complete privacy. The asking price is for the completed property. Cl.E.:A