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Santa Maria a Colle

rif. id IA6414 | 300 m2 | €370,000

Lucca, località Santa Maria a Colle, in zona rialzata e soleggiata rif. IA 6414; Villa singola in posizione riservata e lontana dal traffico; elevata su due piani fuori terra per complessive due unità indipendenti; composta al piano primo (altezza soffitti mt. 3,00) con accesso da vano scale esterno alla casa, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con accesso a terrazzo, ampio tinello con caminetto, ripostiglio, corridoio zona notte, due bagni finestrati, due camere matrimoniali, una camera doppia; al piano terra (con altezza soffitti mt. 2,53)altra unità autonoma composta da ingresso- vano scale per accedere al piano primo (collegamento interno), cucina, tinello-soggiorno, due camera matrimoniale, studio, bagno con finestra, ampio locale ad uso veranda/soggiorno e ripostiglio sottoscala, locale termico. Corredano la proprietà ampio garage di circa 30 mq e ampio ripostiglio (fabbricato staccato dalla villa) di circa 60 mq con 3 locali oltre a bagno. Giardino privato su quattro lati di circa 350 mq recintato con accesso pedonale e carrabile, oltre a due posti auro scoperti; la villa è molto luminosa ed è ubicata in zona residenziale in piacevole contesto con altre ville. necessita di lavori di ammodernamento.


English description

Lucca, Santa Maria a Colle, in a raised and sunny area ref. IA 6414; Detached villa in a private location away from traffic; built on two floors, comprising two independent units. The first floor (ceiling height 3.00 m) with access from an external staircase comprises an entrance hall, living room with terrace, eat-in kitchen with access to the terrace, large dining room with fireplace, utility room, hallway/sleeping area, two bathrooms with windows, two double bedrooms, and a twin bedroom. The ground floor (ceiling height 2.53 m) comprises another independent unit comprising an entrance hall/stairwell leading to the first floor (internal connection), kitchen, dining room/living room, two double bedrooms, study, bathroom with window, large room used as a veranda/living room, storage room under the stairs, and a boiler room. The property also includes a large garage of approximately 30 m2 and a large storage room (detached from the villa) of approximately 60 m2 with three rooms and a bathroom. Private garden of approximately 350 square meters, fenced on four sides with pedestrian and vehicular access, as well as two outdoor parking spaces. The villa is very bright and is located in a residential area in a pleasant setting with other villas. It requires modernization.