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Santissima Annunziata

rif. id 3322 | 165 m2 | €379,000

Rif. SS. ANNUNZIATA In zona est di Lucca distante circa 1,2 km dalle Mura urbane villa singola ristrutturata a fine anni 90 di complessivi 165 mq., sviluppata su due piani più la soffitta, e composta da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile (entrambi con doppia finestra), primo bagno finestrato, disimpegno, ripostiglio, locale lavanderia e secondo bagno finestrato al piano terra. Tre camere matrimoniali (di cui una con bagno privato) e quarto bagno finestrato al piano primo. Giardino libero su quattro lati di circa 500 mq. L’immobile risulta essere allacciato a tutte le utenze pubblica comunali. La villa è in buone condizioni di manutenzione, libera da subito, e con doppia funzionalità essendo stata predisposta per struttura ricettiva di Bed and Breakfast. C.E.:G EPgl: 297,85 kwh/m2anno.


English description

Ref. SS. ANNUNZIATA In the eastern part of Lucca, approximately 1.2 km from the city walls, a detached villa renovated in the late 1990s, measuring 165 sq m. Spread over two floors plus an attic, it comprises: entrance hall, living room, and eat-in kitchen (both with double windows), a first bathroom with window, a hallway, a storage room, a laundry room, and a second bathroom with window on the ground floor. Three double bedrooms (one with a private bathroom) and a fourth bathroom with window on the first floor. A garden of approximately 500 sq m is open on four sides. The property is connected to all municipal utilities. The villa is in good condition, available immediately, and has dual functionality, having been designed to be a Bed and Breakfast. CE:G EPgl: 297.85 kwh/m2 per year.