COESCLUSIVA – Zona Est di Lucca, a solo 1,5 km dalle mura urbane in posizione tranquilla e riservata, questo splendido appartamento di 4 locali, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Situato al primo ed all’ultimo piano di una palazzina moderna del 2008, gode di un’esposizione SUD-OVEST che lo fa splendere di luce naturale. L’ingresso tradizionale conduce a un soggiorno ampio e luminoso con agolo cottura e terrazzo, due camere da letto, una con terrazzo e due bagni. Completano l’abitazione un ampia mansarda rifinita come il resto dell’immobile dove è possibile realizzare uno studio/camera, un ampio locale pluriuso e lavanderia, oltre ad una cantina di 10 mq nel piano interrato e due posti auto esterni. Spese condominiali mensili contenute. Riferimento: IA6557. [Classe energetica: E]

San Pietro a Vico, all’interno di residence ben tenuto appartamento appartamento posto al piano primo composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura con accesso a balcone, disimpegno, camera, un bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un posto auto esterno nell’area di parcheggio chiuso da cancello automatico. Spese condominiali mensili contenute. ottimo anche come forma di investimento da mettere a reddito. L’immobile viene venduto arredato come da foto. Subito disponibile. Riferimento: IA6558

SALTOCCHIO (Rif.3421) In zona nord di Lucca, all’interno di residence realizzato negli anni ’90, proponiamo appartamento al piano terra di circa 105 mq. L’appartamento si compone da ingresso in zona soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Corredato da giardino privato su due lati recintato. Completano la proprietà un garage nell’interrato con accesso carrabile mediante rampa esterna e accesso pedonale con ascensore condominiale interno oltre a posto auto esterno su area condominiale recintata. Abitabile da subito, allacciato a tutte le pubbliche utenze.

ARANCIO (Rif. 3420) Situato all’interno di grazioso contesto di corte, appartamento bilocale situato al primo ed ultimo piano con accesso indipendente. Dalla scala facente già parte dell’abitazione si sale al piano primo dove troviamo un luminoso ambiente open space dedicato a soggiorno con angolo cottura, la camera matrimoniale con piccola cabina armadi ed il bagno. L’appartamento, costruito nel 2012, si presenta in ottime condizioni di manutenzione, completamente arredato e pronto per essere vissuto. Completano la proprietà due piccoli vani sottotetto ad uso ripostiglio.

SEGROMIGNO Rif.IA6553 in posizione riservata lontana da strade trafficate all’interno di piccolo complesso immobiliare di recente costruzione (anno 2024) composto da sei unità, appartamento al piano secondo servito da ascensore di circa 95 mq. composto da: Ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno finestrato con doccia; al piano superiore collegato con comoda scala interna troviamo due vani mansardati attualmente il primo adibito a terza camera con bagno privato e l’altro a ripostiglio-lavanderia. Corredato da due posti auto coperti nell’interrato raggiungibili comodamente con ascensore. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico in domotica base, aria condizionata e cappotto termico esterno. L’immobile viene venduto parzialmente arredato con cucina completa di elettrodomestici, aria condizionata e zanzariere

Ponte a Moriano, in piccolo fabbricato diviso in 6 unità abitative, appartamento posto al piano primo, composto da soggiorno di ingresso, cucina, ampia terrazza abitabile di 33 mq, 2 camere da letto matrimoniali,1 camera doppia, ampio ripostiglio (possibilita quarta camera o secondo bagno) in buone condizioni di manutenzione anche se necessari lavori di ammodernamento, compreso impianto di riscaldamento (attulamente stufa a Pellet). Infissi nuovi con vetro doppio, caminetto. Complessivi 105 mq oltre la terrazza di 33 mq e corredano la proprietà una cantinetta ad uso di legnaia. Non ha posto auto però la zona è di facile parcheggio. Ottimi affacci sul fiume e molto soleggiato.IA6519

(Rif. 3238) MARLIA Proponiamo IN ESCLUSIVA in ottima posizione semicollinare, inserito in un complesso di sole 3 unità tutte con ingresso indipendente, appartamento al piano terra in corso di costruzione di complessivi 72 mq composto da: Ingresso soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, e bagno finestrato. Corredato da giardino privato su due lati di 100 mq. e parcheggio per per due posti auto L’immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 1 kw per la produzione di energia elettrica. Classe energetica prevista: A. Esposizione libera su tre lati con affacci a nord-est-ovest. Allacciato a tutte le utenze pubbliche comunali. Il prezzo è “chiavi in mano” comprensivo di tutti i lavori ed i materiali per il perfetto completamento dell’immobile sia internamente che esternamente, materiali e finiture di primissima scelta. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni. Consegna per Febbraio 2027

Lucca, IN ESCLUSIVA In posizione strategica nel cuore di Lucca a soli cento metri da Piazza San Michele all’interno di un palazzo nobiliare, appartamento posto al piano secondo di circa 65 mq che necessita di ristrutturazione. Si compone da ampio ingresso, soggiorno-cucina, disimpegno, grande camera matrimoniale, uno studio e un bagno con doccia e finestra. Nell’ampio loggiato condominiale c’è la possibilità di sistemare delle biciclette. Ottimo anche come forma di investimento da mettere a reddito per affitti turistici vista la posizione. Rif.IA6551

Appartamento Moderno in Complesso di Ultima Generazione. Intervento che ha previsto la realizzazione di 8 unità immobiliari in zona residenziale nel cuore di Segromigno. Appartamento situato al primo piano ed ultimo con una superficie commerciale di 90 m², questa unità offre un soggiorno pranzo con angolo cottura, due ampie camere da letto e due bagni ( di cui uno privato nella camera principale). La terrazza di 16 mq esposta a ovest offre possibilità di avere uno spazio esterno vivibile. Pavimenti in legno sia in zona giorno che in zona notte. Infissi con doppio vetro, predisposizione aria condizionata. Il fabbricato è dotato di cappotto termico. Classe energetica A. ULTIMO DISPONIBILE. Corredato da due posti auto all’interno dell’area di parcheggio chiusa da cancello automatico. L’appartamento beneficia di un credito di imposta per l’acquirente recuperabile in 10 anni, dovuto alla completa ristrutturazione dell’intero fabbricato da parte di un’impresa costruttrice. Risparmio fiscale per “bonus ristrutturazione” € 31.850 – condizioni valide per usufruirne con scadenza 31/12/26. Contattaci per ulteriori dettagli e vieni a scoprire la tua nuova casa. ! Rif. IA6544

(Rif. 3405) S. MARCO Situato a circa 200 metri dalle mura al primo piano di un condominio degli anni 70, appartamento di 120 mq composto da ingresso, cucina con accesso a primo balcone, sala da pranzo, ripostiglio, soggiorno con accesso al secondo balcone, disimpegno, 3 camere e due bagni. Infissi con vetrocamera, termo singolo a metano, condizionatore, L’appartamento si presenta in buonissime condizioni di manutenzione ed è dotato di comoda cantina situata al piano semi interrato. Subito disponibile.