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MARLIA

(rif. 3075) MARLIA In ottima posizione centrale comoda a tutti i servizi, ma allo stesso tempo lontana dal traffico, capanna di complessivi 250 mq. trasformabile in civile abitazione. L'immobile si sviluppa in gran parte su piano terra attualmente divisa in tre ampi vani ad uso magazzino già ben finestrati, e in parte su due livelli dove al primo piano sono ubicati due vani ripostiglio. Vano cantina nel seminterrato. Correda la proprietà terreno recintabile di circa 700 mq.

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SAN LORENZO DI MORIANO

MORIANESE In ottima posizione collinare e panoramica, porzione di rustico di circa 220 mq. finemente ristrutturato mantenendo inalterata l'originalità del fabbricato, composto da: Ingresso, ampia cucina abitabile con camino, ripostiglio dispensa e disimpegno al piano terra; soggiorno con vista panoramica, camera matrimoniale e bagno al piano primo; due camere matrimoniali, bagno e studio al piano secondo. Corredato da circa 5000 mq. di terreno, in parte a comune con l'unità immobiliare confinante.

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SEGROMIGNO IN PIANO

SEGROMIGNO In ottimo contesto lontano dal traffico, rustico in pietra completamente ristrutturato di complessivi 230 mq. composto da: Ingresso soggiorno, ampia cucina pranzo con termocamino, lavanderia e bagno al piano terra; quattro camere matrimoniali e bagno al piano primo. Al piano terra è stato ricavato un bilocale con accesso indipendente composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, bagno e camera. Ottime sono le finiture con gres taglio mezzana nella zona giorno, parquet nella zona notte, camere climatizzate. La proprietà è corredata da terreno circostante di circa 2200 mq. su cui insiste piscina in muratura a sfioro delle dimensioni di 12×6 metri.

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PIEVE DI COMPITO

COMPITESE In contesto di bifamiliare, rustico in fase di ristrutturazione complessiva, su due corpi sfalsati di 140 mq. composto da: Ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampio ripostiglio al piano terra; studio e camera media al piano mezzano; camera matrimoniale, camera media, bagno, ripostiglio e terrazza di 7 mq. al piano primo. Corredato da giardino recintato di 800 mq. e portico esterno. La completa ristrutturazione, in parte realizzazione a nuovo, adegua il fabbricato a tutte le normative attuali, mantenendo la caratteristica rustica con travi e mezzane a vista. Viene realizzato impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione; solare termico, impianto fotovoltaico. Recupero fiscale del 12,5 % sul prezzo di acquisto in 10 anni per recupero volume esistente.

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SAN QUIRICO DI MORIANO

(Rif.3054) San Quirico di Moriano a circa 5 km dal centro storico di Lucca rustico ristrutturato libero su 3 lati con ottima esposizione solare ad Est, Sud ed Ovest. Si compone a piano terra da ingresso, ampio salone con accesso sul giardino, cucina pranzo anch'essa con accesso al giardino; al piano mezzanino troviamo il primo bagno che rimane a servizio della zona giorno. Proseguendo al piano primo si trovano due ampie camere ed un bagno; al piano secondo sono presenti altre due camere matrimoniali ed il terzo bagno. L'immobile è stato ristrutturato nel tempo, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è stato conservato lo stile rustico dell'immobile. E' corredato da ampio giardino disposto sui 3 lati, locale tecnico adiacente all'abitazione ma accessibile dall'esterno e piccolo ripostiglio situato alle estremità del giardino ideale anche come rimessaggio attrezzi. Riscaldamento autonomo a GPL, impianto di allarme.

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MASTIANO

MASTIANO A circa 10 km dal centro storico di Lucca, immerso nel verde della campagna lucchese e in posizione soleggiata, compendio immobiliare completamente ristrutturato a metà degli anni 90, rifinito con materiali di ottima qualità e dal gusto tipicamente toscano di complessivi 600 mq. La proprietà si compone da 4 unità indipendenti tra loro: la prima composta da due appartamenti di 140 mq. ciascuno con ingresso indipendente. Le altre tre unità sono suddivise in tre rustici indipendenti ciascuno di complessivi 80 mq. A corredo un terreno privato di 9 ettari ottimamente tenuto con ampia strada sterrata privata per accedere alle unità immobiliari.

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MARLIA

RIF. 8854 – RUSTICO INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON ANNESSI E TERRENO – A 6 chilometri dal Centro Storico di Lucca, in zona pre-collinare di Marlia ,tranquilla e lontana dal traffico, vendesi rustico indipendente completamente esposto al sole, con circa 4200 mq di giardino e terreno pianeggiante. L'immobile attualmente è diviso in due unità abitative con magazzini e cantine attaccate alle abitazioni per un totale di circa 440 mq, oltre ad alcuni annessi e capanne staccate dalle abitazioni principali. Ottima base per ristrutturazione con possibilità di realizzare più abitazioni oppure un'unica e bellissima unità abitativa con dependance.

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MARLIA

MARLIA In posizione semicollinare, casolare di complessivi 500 mq. costituito da abitazione su due livelli parzialmente ristrutturata composta da: Ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno, dispensa e locale cantina al piano terra; disimpegno, cinque camere e bagno al piano primo. In aderenza capanna composta da tre locali al piano terra e ampio locale di sgombro al piano primo. Nella parte antistante garage, tettoia, forno a legna e ripostiglio. Il tutto corredato da 32.000 mq. di terreno circostante.

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PONTE A MORIANO

RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN POSIZIONE PANORAMICA – A 5 km dal Centro Storico di Lucca sul versante di Moriano, in una delle zone collinari e panoramiche piu' belle della Lucchesia senza essere isolata e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita casa colonica singola di circa 220mq, completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali, circondata da verde e oliveti. L' immobile, molto curato nei minimi dettagli, è disposto su tre livelli con la possibilità di utilizzare il piano terra come appartamento indipendente ma volendo, collegato internamente all'altro, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; al piano primo, con due ingressi indipendenti, troviamo l'ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, lavanderia e bagno; al piano secondo, tre camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni. Esternamente uscendo dalla zona giorno del primo piano troviamo un giardino panoramico con barbecue e pergolato. A corredo della casa ampio garage di circa 40mq per due posti auto.
La casa viene venduta corredata dalle due cucine ed alcuni arredi, se graditi. Possibilità di acquistare terreno confinante di circa 7000 mq. ADATTA ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI.

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