RIF. 8789 – RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN POSIZIONE PANOMARICA – A 5 km dal Centro Storico di Lucca, in una delle zone collinari e panoramiche piu' belle della Lucchesia senza essere isolata e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita casa colonica singola di circa 220mq, completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali, circondata da verde e oliveti. L' immobile, molto curato nei minimi dettagli, è disposto su tre livelli con la possibilità di utilizzare il piano terra come appartamento indipendente ma volendo, collegato internamente all'altro, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; al piano primo, con due ingressi indipendenti, troviamo l'ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, lavanderia e bagno; al piano secondo, tre camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni. Esternamente uscendo dalla zona giorno del primo piano troviamo un giardino panoramico con barbecue e pergolato. A corredo della casa ampio garage di circa 40mq per due posti auto e 6600mq di terreno ad uliveto. La casa viene venduta corredata dalle due cucine ed alcuni arredi, se graditi. ADATTA ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI.

Arsina – Zona nord-ovest di Lucca In in ottimo contesto collinare di campagna con ottima visuale ed immerso nel verde, vicino alla citta’, ampia porzione di casa colonica elevata su 3 livelli per un totale di oltre 250 mq,; la porzione di di casa colonica è correredata da circa 2000 mq di terreno ad uso giardino in aderenza con facilità di parcheggio; inoltre altri annessi uso tettoie e ripostigl per c.ca 100 mq. Completamente da ristrutturare.
Classe energetica: Esente – Rif. IA6035V

(rif. 3075) MARLIA In ottima posizione centrale comoda a tutti i servizi, ma allo stesso tempo lontana dal traffico, capanna di complessivi 250 mq. trasformabile in civile abitazione. L'immobile si sviluppa in gran parte su piano terra attualmente divisa in tre ampi vani ad uso magazzino già ben finestrati, e in parte su due livelli dove al primo piano sono ubicati due vani ripostiglio. Vano cantina nel seminterrato. Correda la proprietà terreno recintabile di circa 700 mq.

Capannori, località San Ginese, Rif.IA5956 Porzione di Rustico con accesso esclusivo ed indipendente di circa mq 300 su tre piani con annesso 3000 mq circa di giardino intorno alla abitazione in parte già recintato, posta in zona semi collinare con esposizione sud-sud-est libera su tre lati, caratteristica facciate in pietra tipica , infissi e soffitti in castagno, regolarmente accatastata a civile abitazione da ristrutturare completamente. Lo spazio esterno consente di realizzare con facilità una piscina di importanti dimensioni e un garage doppio terrazzato.

Monte San Quirico, Rif. IA6018V a solo 2/3 km dalle mura urbane di Lucca, porzione di Rustico in vendita di circa 200 mq, con ingresso indipendente elevato su due piani terra e primo, da ristrutturare completamente, con possibilità di realizzare ampio soggiorno con veranda, cucina abitabile, tinello, bagno al piano terra e tre comode camere da letto matrimoniali con due bagni. Corredano la proprietà giardino privato su tre lati e parcheggio per complessivi 700 mq. Possibilità di piscina. La posizione ed esposizione al sole, est-sud-ovest rendono questo oggetto unico e molto interessante se ricerchiamo un contesto di campagna elegante e molto vicino al centro, fuori dal traffico cittadino e condomini. Classe energetica: Esente –

MASTIANO A circa 10 km dal centro storico di Lucca, immerso nel verde della campagna lucchese e in posizione soleggiata, compendio immobiliare completamente ristrutturato a metà degli anni 90, rifinito con materiali di ottima qualità e dal gusto tipicamente toscano di complessivi 600 mq. La proprietà si compone da 4 unità indipendenti tra loro: la prima composta da due appartamenti di 140 mq. ciascuno con ingresso indipendente. Le altre tre unità sono suddivise in tre rustici indipendenti ciascuno di complessivi 80 mq. A corredo un terreno privato di 9 ettari ottimamente tenuto con ampia strada sterrata privata per accedere alle unità immobiliari.

Splendido rustico in pietra nelle prime campagne
Splendido rustico in pietra del 1500 probabilmente anticamente utilizzato come casino signorile di caccia con suggestiva torre addirittura del 1.000 disposto su 3 piani per circa complessivi mq. 830. Attualmente l'abitazione padronale occupa solo il 1° piano di circa mq. 240 ma l'edificio con le sue ampie cantine e le soffitte abitabili offre ottime possibilita' di ampliamento. Il piano nobile, caratterizzato da solai il legno a cassettoni, si compone di un grande salone d'ingresso con caminetto da cui si accede ad un'ampia terrazza/portico di circa mq. 37, una cucina abitabile con forno, caminetto e dispensa, 3 camere di cui una aperta sul portico piu' una 4^ camera di mq. 36 nella torre, bagno; a piano terra le cantine al grezzo di mq. 365 con altezze di mt. 3,10 offrono un importante ulteriore volume abitativo, presentano tipici solai con travi e mezzane e conservano ancora oggi intatte le vasche di raccolta; abbiamo inoltre la soffitta/mansarda abitabile di mq. 224 a cui si accede da scala interna che può essere oggetto di ristrutturazione dove eventualmente poter realizzare un appartamento indipendente. La villa, dotata di impianto di allarme, è corredata da un parco di circa mq. 6.500 in parte con prato all'inglese e per la restante parte adibito a uliveto, presenta inoltre discosto di pochi metri un grande annesso di circa mq. 106 soppalcabile adibito in passato a stalla che per le sue caratteristiche potrebbe prestarsi per la realizzazione di una gradevole dependance. Possibile la realizzazione di una bella piscina. Annuncio redatto su base ape del 3/12/2014 classe energetica "G" indice peg 110.782 kWh/m2anno indice involucro epi 71.771 kWh/m2anno indice involucro epe 12.694 kWh/m2anno.

PALMATA – A meno di 8 km dalle mura di Lucca e a 1,5 km dalla piazza di Ponte a Moriano, immersa nel verde, villa in stile rustico con facciata in pietra corredata da ca.1200mq di giardino. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli: al piano seminterrato accesso da portico in salottino d'ingresso e taverna; al piano terra (con accesso sia interno che esterno) salotto e cucina abitabile, ampio ripostiglio lavanderia al piano mezzanino (ricavabile terzo bagno); 2 camere e bagno al piano primo; 2 camere e bagno al piano secondo. Completano la proprietà, locale caldaia e forno in muratura, oltre ad ulteriore pergolato uso salottino estivo. Ottimo stato di manutenzione, offre la tranquillità della campagna ed al tempo stesso la comodità dei servizi vicini. Interessante!
L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Massa Macinaia- Rif. IA5991V – In posizione rialzata nel verde, porzione di rustico in pietra libero su tre lati. Si sviluppa su due piani sfalsati si compone al piano terreno da ingresso, doppio salone con camino, tinello con cucina in muratura e bagno; al piano primo due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Al piano seminterrato con accesso dal lato esterno due cantine, la prima adibita al locale caldaia, la seconda a uso magazzino. A corredo giardino di circa 200 mq con pergolato e forno in muratura, un terreno boschivo a poca distanza e annesso uso ripostiglio con tettoia adiacente in cui poter ricavare graziosa dependance. L'immobile presenta in buone condizioni generali. Ultima ristrutturazione nel 1986.

Lucca, zona Mutigliano. Rif. IA5986 in posizione collinare porzione di rusticoo completamente ristrutturato disposto su tre livelli e composto al piano terra da ingresso con volta in mattoni, sala, soggiorno con camino, cucina abitabile studio e bagno, al piano primo a cui si accede anche da scala esterna ampia sala, camera, bagno, altra camera e n.2 vani pluriuso, al piano superiore mansarda al grezzo con pareti in pietra a vista.L'immobile potrebbe anche essere adibito ad uso turistico o per due unità familiari. A corredo dell'unità immobiliare abbiamo un ampio appezzamento di terreno in pendio a pochi metri dall'abitazione. Volendo ci sarebbe la possibilità di acquistare le altre due piccole unità poste sul retro in modo di avere una unica unità con tutto il terreno che la circonda Posizione incantevole con vista panoramica.