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GUAMO

Zona sud di Lucca, in Località di Guamo, a circa 4 chilometri dal centro storico, Villa singola degli anni settanta in ottime condizioni di manutenzione elevata su due piani e composta al piano terra da ampio ed elegante ingresso, taverna con caminetto, studio, due camere, bagno, ripostiglio, lavanderia e doppio garage possibilità di realizzare appartamento autonomo; al piano primo da ampio soggiorno , cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, due bagni, due terrazzi. Entrambi i piani della villa misurano circa 380 mq ed hanno a corredo un giardino di circa 2.500 mq con molti posti auto scoperti e coperti e da rimessa per attrezzi. Viste le notevoli dimensioni della villa si presta facilmente ad una suddivisione in due appartamenti autonomi entrambi con altezza interna di 3,00 metri e si presta facilmente ad un cambio di destinazione ad uffici. La zona è servita da negozi, mezzi pubblici, scuole e supernercati.

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GUAMO

GUAMO In ottima posizione rialzata, lontano dal traffico, immersa nel verde, villa singola realizzata a fine degli anni '70, sviluppata interamente su piano terra di complessivi 230 mq. La villa si compone da salone d'ingresso con ampie aperture che affacciano sul porticato e sul giardino circostante, cucina abitabile, due vani ripostiglio, quattro camere di cui una matrimoniale una doppia e due singole, studio e due bagni. Nell'interrato è presente una taverna con camino e forno a legna, due vani uso cantina, bagno e locale caldaia. La villa è corredata da giardino circostante completamente recintato con accesso carrabile e pedonale di circa 2400 mq. e ulteriore terreno in aderenza da poter annettere al giardino di 3000 mq. Sul giardino insiste un garage in muratura di 35 mq. affiancato a un porticato di ulteriori 70 mq.

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MUTIGLIANO

MUTIGLIANO Immersa nel verde, villetta indipendente realizzata a metà degli anni '60 di complessivi 220 mq. si compone da: Ingresso al piano rialzato, dove si sviluppa unità abitabile, sala, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, e bagno. Piano terra con accesso sia dall'interno che dal giardino vano garage, ampio vano pluriuso, due vani ripostiglio e bagno. Vano soffitta praticabile con accesso mediante scala in muratura. L'abitazione è corredata da circa 1400 mq. di giardino circostante. Impianto di riscaldamento alimentato a metano. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo sia esternamente che per quanto riguarda il piano abitabile, mentre il piano terra due vani sono allo stato grezzo senza pavimentazione. L'altezza del piano terra è 2,40 m. mentre il piano superiore ha un altezza di 3,00 m.

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MARLIA

MARLIA In ottima posizione semicollinare villa singola di 160 mq. in fase di costruzione si compone da: Ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, zona lavanderia, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e porticato al piano terra. Camera matrimoniale con terrazza di 10 mq. due camere singole e secondo bagno finestrato con doccia al piano primo. Corredata da giardino recintato libero su quattro lati di circa 400 mq. con passo pedonale e passo carrabile per posti auto. La villa sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pannelli solari. Prezzo "chiavi in mano" comprensivo di tutte le opere di finitura sia interne che esterne per il totale completamento dell'immobile.

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MARLIA

MARLIA In posizione collinare villa del '700 di 400 mq. facente originariamente parte della villa reale di Marlia, situata nell' immediata vicinanza della Specola del Nottolini. La villa si trova all' interno di un parco di 5000 mq. con quercie secolari. La villa si compone da vano d'ingresso, ampio salone, cucina abitabile e sala da pranzo al piano terra; quattro camere, due bagni e ripostiglio al piano primo; il secondo piano è predisposto per altra unità co ingresso indipendente composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno. (Nel parco è situata un ulteriore casa indipendente anni '90 di 77 mq. su due livelli, corredata da circa 2000 mq. di terrento con disponibilità di essere venduta e completare la proprietà)

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LUNATA

Lunata, Villa singola di complessivi 350 mq con ingresso indipendente composta al piano primo da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre ampie camere matrimoniali, due bagni, mansarda semiabitabile e corredata al piano terra da taverna e altri locali di sgombero. A completare la proprietà ampio giardino privato di circa 2000mq. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento.

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SAN CASSIANO DI MORIANO

MORIANESE A 6 km. dal centro di Lucca, in posizione semicollinare, villa completamente ristrutturata di circa 500 mq. composta da: Ingresso, doppio soggiorno, sala pranzo, cucina, dispensa e bagno al PT; cinque camere e tre bagni al P1; quattro vani mansardati, bagno e due camere al P2. Corredata da ampio parco circostante di 20.000 mq., garage e piscina. Cl.E.:G IPE 164,60 Kwh/m2anno

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MARLIA

MARLIA In aperta campagna, villa singola anni ’70 si complessivi 250 mq., divisa in due unità immobiliari. Appartamento al piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno tinello, cucina, ripostiglio, tre camere e bagno. L’appartamento al piano primo completamente ristrutturato si compone da: Ingresso, soggiorno tinello, cucina, ripostiglio, tre camere e bagno. Corredata da giardino su quattro lati. Possibilità di acquistare garage confinante di 100 mq. già predisposto per essere trasformato in civile abitazione.

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COLLE DI COMPITO

COMPITESE villa del '700 di circa mq. 780 disposta su tre piani piu' mansarda quasi interamente al grezzo e due terrazze di circa complessivi mq. 100. internamente si compone di: a piano terra 7 locali pluriuso e cappella privata; al piano rialzato ingresso, sala, cucina con dispensa, terrazza, altri tre locali; al primo piano salone centrale, sei camere, due bagni, terrazza; al secondo piano mansardato cinque locali per la maggior parte al grezzo, bagno. corredata da giardino su quattro lati con sculture d'epoca. necessita di lavori di ammodernamento. completa la proprieta' la grande dependance di mq. 241 disposta su due piani.

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MUGNANO

Mugnano, villa singola divisa in due unità immobiliari adatta per due nuclei familiari. Ciascuna unità è composta al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina al piano primo disimpegno notte due camere e un bagno mentre al piano secondo tre locali (una unità al piano secondo è gia predisposta e da ultimare per ulteriori due camere e un bagno). A corredo della proprietà due garages, ampio giardino oltre terreno completamente recintato. L'immobile necessita di lavori in particolare una delle due unità immobiliari.

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