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PONTE A MORIANO

PONTE A MORIANO Villa liberty, completamente ristrutturata a metà degli anni '90 mantenendo inalterate le finiture originali ovvero affreschi dei soffitti, porte interne pavimentazione in Tessieri ecc., di 240 mq. composta da Ingresso, salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno al piano terra; bagno al piano mezzanino; quattro camere matrimoniali e studio al piano primo. Cinque locali soffitta al piano secondo. Corredata da altra unità immobiliare di 120 mq., all' interno del giardino di 1000 mq., composta da: Ingresso soggiorno, cucina, ripostiglio e garage al piano terra; due camere, bagno e studio al piano primo.

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SAN LORENZO DI MORIANO

Zona Morianese, Esclusiva Rif. IA5856 in prima collina villa singola in ottima posizione disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso, soggiorno con caminetto, bagno e ripostiglio, al piano primo disimpegno notte quattro camere e un bagno. Uscendo dal soggiorno troviamo un ampio porticato ideale per mangiare all'aperto. Completa la proprietà un giardino di circa 3.000 mq in parte adibito a parcheggio e un tipico forno esterno in muratura. l'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzioni generali e necessita solo di ordinaria manutenzione. Subito disponibile. Zona residenziale molto verdeggiante in contesto di ville.

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MARLIA

MARLIA In posizione collinare villa del '700 di 400 mq. facente originariamente parte della villa reale di Marlia, situata nell' immediata vicinanza della Specola del Nottolini. La villa si trova all' interno di un parco di 5000 mq. con quercie secolari. La villa si compone da vano d'ingresso, ampio salone, cucina abitabile e sala da pranzo al piano terra; quattro camere, due bagni e ripostiglio al piano primo; il secondo piano è predisposto per altra unità co ingresso indipendente composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno. Sul fabbricato è in corso un'opera di ristrutturazione che prevede la realizzazione del tetto nuovo, nuovi infissi con isolamento termico, ascensore e l'installazione di una nuova caldaia a condensazione. (Nel parco è situata un ulteriore casa indipendente anni '90 di 77 mq. su due livelli, corredata da circa 2000 mq. di terrento con disponibilità di essere venduta e completare la proprietà) Cl.E.:G IPE:209,03Kwh/m2anno

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SAN CASSIANO DI MORIANO

(Rif. 2452) MORIANESE Zona Nord A circa 5 km dal centro storico di Lucca, in posizione semicollinare, villa singola elevata su due piani più mansarda, completamente ristrutturata di circa 500 mq. composta da: Ingresso, due ampi doppi soggiorno, sala pranzo con camino, cucina abitabile con forno, ripostiglio/dispensa e bagno finestrato con vasca al piano terra. Cinque camere matrimoniali (di cui due con bagno privato finestrato e terzo bagno finestrato con doccia al primo piano. Quattro vani mansardati, sesta e settima camere e quinto bagno al secondo piano. Corredata da ampio parco circostante di circa 20.000 mq. con garage, limonaia e piscina interrata in muratura.

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MONTE SAN QUIRICO

Monte San Quirico, Rif. IA5854 in contesto residenziale Villa singola in ottime condizioni di manutenzione disposta su due livelli. Al piano priincipale si trova l'abitazione recentemente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio (possibilità del secondo bagno), disimpegno notte, tre ampie camere matrimoniali, uno studio (o quarta camera) per complessivi 140 mq e due balconi. Dal disimpegno si accede al piano terra che attualmente si trova ad uno stato grezzo dove troviamo un ampio garage, zona lavanderia e tre locali di servizio oltre ad un loggiato. A corredo ampia soffitta semipraticabile di circa 70 mq oltre ad ampio giardino di circa 2.500 mq con possibilità di realizzare una piscina.

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MONTE SAN QUIRICO

MONTE S.QUIRICO A soli 2 km dal centro storico villa singola di metà anni 90 in perfette condizione di manutenzione di complessivi 300 mq. composta da: ingresso, ampio soggiorno open space, cucina abitabile con ripostiglio, due camere medie, due bagni, studio e veranda al piano terra. Camera padronale con bagno e terrazza abitabile al piano primo. Ampia taverna con camino e forno, bagno con sauna, due locali cantina e vano pluriuso nell'interrato. Corredata da giardino recintato di 800 mq libero su quattro lati con parcheggio per posti auto. Posizione eccellente in quanto riservata e ubicata in contesto di altre ville e case singole. Ideale per chi vuole avere il centro facilmente raggiungibile a piedi. Ottime finiture.

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SANT’ANNA

Sant'anna , IN ESCLUSIVA a soli ottocentro metri dalle mura urbane proponiamo villa liberty disposta su tre livelli per complessivi 240 mq circa composta al piano rialzato da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e ripostiglio nel sottoscala, al piano primo si trovano tre camere matrimoniali, una camera/studio, un bagno e balcone. Al piano terra con altezza intorno ai 2,10 metri si trovano vari locali ad uso ripostiglio e garage. La proprietà è corredata da giardino privato su quattro lati e piccolo annesso ad uso rimessaggio attrezzi. Ideale anche per essere adibita a studio professionale vista la posizione. Necessita di lavori

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SAN MARCO

(Rif. 3062) S. MARCO In primissima periferia zona Nord di Lucca, distante circa 600 m. dalle Mura Urbane, villa singola anni 70 su due livelli di complessivi 180 mq. composta da: ingresso, tre vani uso servizi con h. pari a 2,50 m.(attualmente adibiti a due camere e garage-lavanderia), bagno finestrato e porticato al piano terra. Ampio soggiorno con camino,sala pranzo e angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e terrazza abitabile al primo piano. Corredata soffitta con accesso mediante scala retrattile da cantina ne l' interrato. Giardino privato libero su quattro lati di circa 500 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. completamente recintato con doppio passo carrabile. Ottima posizione in quanto lontana da strade trafficate e con centro città facilmente raggiungibile a piedi. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

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LUNATA

Lunata, Villa singola di 140 mq disposta su due livelli e composta da ingresso,soggiorno, ampia cucina/pranzo, bagno, comodo garage, locale lavanderia e porticato adiacente alla cucina al piano terra,al piano primo tre camere e bagno oltre a due terrazzi, corredata da giardino privato su quattro lati di circa 400 mq. Si acquista direttamente da privato. Il prezzo indicato si riferisce allo stato attuale della costruzione, volendo c'è la possibilità di acquistarla ultimata con ulteriori Euro 70.000 con finiture a totale discrezione della parte acquirente.

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SEGROMIGNO IN MONTE

(Rif.3060) SEGROMIGNO In ottima posizione semicollinare, con vista su tutta la piana, villa singola in fase di costruzione di complessivi 151 mq. Si compone da ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e locale tecnico- lavanderia al piano terra; camera matrimoniale, camera media, cameretta, bagno e ripostiglio al piano primo. Corredata da porticato, pergolato e giardino recintato di circa 900 mq. con accesso pedonale e carrabile. La villa sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 2 Kw. per la produzione di energia elettrica, predisposizione per l'installazione di aria condizionata e antifurto. Consegna Febbraio 2023

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