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SANTA MARGHERITA

S.Margherita, villa di inzio secolo in ottime condizioni ristrutturata nel 2010 disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, una camera, un bagno e ripostiglio, al piano superiore (piano nobile) si trovano quattro camere, disimpegno e bagno. Il piano superiore ha anche un accesso diretto dall'esterno ed ha già la predisposizione per una cucina, pertanto potrebbe essere adatta anche a due famiglie. Corredano la proprietà una capanna su due livelli di circa 150 mq e un giardino completamente recintato di circa 1.500 mq. L'immobile è già dotato di due caldaie autonome e il riscaldamento al piano terra è a pavimento.

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MARLIA

MARLIA In zona precollinare villa singola anni 70 di complessivi 240 mq, con parte abitabile disposta su unico piano rialzato, si compone di: ingresso, ampio salone con balcone, sala pranzo, cucinotto, dispensa, due camere matrimoniali, camera media, due bagni finestrati di cui uno completamente rifatto con vasca idromassaggio e secondo balcone. Ampia cantina, locale lavanderia, locale caldaia, vano pluriuso, garage di 20 mq e porticato di ben 30 mq. Corredata da giardino privato recintato di circa 1000 mq con accesso sia carrabile che pedonale. L’immobile è dotato di impianto d'allarme. Posizione eccellente in quanto riservata, con vista sulle colline circostanti e ubicata in contesto di altre ville e case singole.

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PICCIORANA

Picciorana – C.ca 3,5 Km. dal centro storico di Lucca, Villa singola di recente costruzione, composta al piano terra da ingresso, soggiorno con ampio porticato chiuso con vetrate scorrevoli (utilizzabile come ampilamento del soggiorno stesso), cucina, ripostiglio, due camere, bagno finestrato, locale tecnico, garage con finiture pari alla parte abitativa e utilizzabile come terza camera sempre al piano terra per chi desidera avere tre camere tutte al piano terra rinunciando al garage; al piano primo mansardato con ottime altezza da ampio locale pluriuso (secondo soggiorno, altra camera, studio o quant'altro, inoltre sempre al piano mansardato altro ampio ripostiglio, grande bagno finestrato, terrazzo abitabile di circa 25 mq.; corredata da giardino privato su quattro lati recintato con accesso carrabile e pedonale; posizione estremamente silenziosa e riservata ben lontana dalle strade; condizioni pari al nuovo

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S.Margherita, Villa singola di nuova costruzione, composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con possibilità di caminetto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, al piano primo da camera padronale con bagno privato, camera matrimoniale, camera singola, un bagno, balcone, corredato da giardino privato su quattro lati e porticato. La villa viene venduta allo stato attuale, completa circa all’ottanta per cento. Il cliente ha la possibilità di personalizzare l’interno a suo gusto e piacimento in quanto mancano gli infissi, la pavimentazione e la caldaia. Volendo è possibile avere un preventivo per ultimare l’immobile.

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MASSA MACINAIA

Massa Macinaia, a pochi chilometri da Lucca, villa di nuova costruzione con la parte principale sviluppata su un unico piano e corredata da taverna e mansarda, composta da ingresso, soggiorno,cucina, pranzo, ripostiglio, bagno, al piano terra ampio porticato, e da ampia camera con terrazzo e bagno al piano mansarda. La taverna seminterrata di complessivi mq 80 con possibilità di caminetto è corredata da ampio porticato di 40 mq. Ottime sono la qualità delle rifiniture sia interne che esterne e particolare attenzione è stata messa nella realizzazione degli impianti tecnologici per garantire all’immobile una classe energetica “A”. La zona è servita da mezzi di trasporto pubblico. Prezzo chiavi in mano completata perfettamente internamente ed esternamente.

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SAN CONCORDIO CONTRADA

San concordio in contrada, a due passi dal centro storico in posizione silenziosa Villa liberty disposta su due piani fuori terra, oltre al piano sottotetto, composta da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, ripostiglio e disimpegno al piano terreno; servizio igienico posto sul vano scala al piano ammezzato; quattro camere, ripostiglio e bagno al piano secondo, ampia soffitta, corredata da garage oltre ad uno stupendo giardino privato di 1.600 mq. Si raggiunge comodamente il centro storico a piedi. Ideale anche per due famiglie visto le ampie dimensioni della casa. Il contesto è eccellente, pur essendo molto vicina alla città si ha la sensazione di vivere in aperta campagna, molto luminosa.

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SANT’ALESSIO

Sant'alessio – Villa padronale costruita fine 800 e totalmente ristrutturata dagli attuali proprietari (Rifacimento totale di tutti i solai, impianti, infissi, servizi, bagni, paviemti, rivestimenti, parti esterne e tutto quant'altro nedessario); la villa è composta al pinao terra rialzato da ingresso, studio, soggiorno con caminetto, sala da pranzo con altro caminetto, cucina abitabile, bagno, locale tecnico, lavanderia; al piano primo da quattro camere (due doppie, due matrimoniali ampie una di queste con zona armadi), due grandi bagni finestrati; al piano mansardato da altro soggiorno, cucina, bagno finestrato, camera, tre ampi locali uso soffitta (con altezze superiori ai tre metri), possibile utilizzare questo piano come un appartamento autonomo ampliabile usufruendo dei locali uso soffitta; corredata da annesso in muratura uso taverna con forno anch'esso perfettamente ristrutturato; inoltre al piano terra porticato per quattro posti auto coperti; corredata da giardino privato completamente recintato con accesso pedonale ed accesso carrabile con cancello telecomandato, giardino già piantumato con impianto di illuminazione; sia la villa che il giardino sono in perfetto stato di manutenzione e non necessitano di alcun lavoro; la posizione è rialzata rispetto alla piana; sono presenti sia l'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica che i pannelli solari per l'acqua calda.

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SAN CASSIANO A VICO

S.Cassiano, villa singola di recente costruzione di oltre 250 mq ben mantenuta pari al nuovo composta al piano terra da ingresso, ampia sala, cucina, tinello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia, al piano primo due camere, cameretta-studio, bagno e balcone oltre ad un comodo e piacevole salottino, al piano interrato taverna e studio. La proprietà è corredata da giardino privato su quattro lati e comoda area di parcheggio. Ottimo contesto all'interno di residence signorile dove sono presenti altre unità immobiliari similari. Infissi in legno con vetri doppi. Parquet in zona notte.

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MARLIA

MARLIA In zona precollinare villa singola anni 90 di complessivi 560 mq disposta su piani sfalsati, si compone di: ingresso, ampio salone, sala pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra. Quattro camere matrimoniali e due bagni al primo piano. Quattro vani mansardati, bagno, terrazza e due balconi al secondo piano. Corredata da garage, locale cantina, vano lavanderia, locale termico nell’interrato e giardino su quattro lati di circa 800 mq.

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MUTIGLIANO

Mutigliano – C.ca 5 km. dal centro storico di Lucca, villa singola composta al piano terra da ingresso – sala da pranzo, cucinotto, ampio soggiorno, bagno, due ripostigli con accesso dall'esterno e garage, al piano primo da quattro camere, stanza armadi, bagno finestrato, balcone, oltre alla scala interna di collegamento tra piano terra e primo è presente anche una scala esterna per accedere dal giardino direttamente al piano primo; la villa è corredata da una dependance ristrutturata attualmente utilizzata come piccolo appartamento autonomo composto da ampio vano soggiorno – camera, cucinotto, bagno, utilizzabile anche per altri usi tipo taverna, studio o quant'altro; inoltre ampio giardino completamente recintato di c.ca 1500 metri con accesso carrabile e pedonale già piantumato.

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