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PICCIORANA

PICCIORANA A circa 2 Km. dal centro storico di Lucca, Villa singola costruita nel 2010 di complessivi 225 mq. si compone da: Ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e ripostiglio al piano terra; ampia mansarda in cui è stata realizzata una seconda zona cottura, vano pluriuso e bagno al piano primo. Corredano la proprietà giardino su quattro lati con piscina e tre posti auto oltre a area a parcheggio per ospiti. L'immobile è dotato di impianto di antifurto, impianto elettrico in domotica, aria condizionata, parquet in tutti gli ambienti. Ottime sono le condizioni pari al nuovo.

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MASSA MACINAIA

Massa Macinaia, Villa singola di inizio secolo con la classica disposizione corridoio centrale e quatto stanze al piano e composta al piano terra da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con caminetto e seconda sala con caminetto, al piano mezzanino piccolo bagno di servizio, al piano primo disimpegno nottoe centrale quattro camere matrimoniali e un bagno, al piano secondo allo stato grezzo si trova un'ampia mansarda con altezza interna molto alta dove poter ricavare altre stanze. A corredo della proprietà cantina al piano interrato, giardino privato oltre a garage e piccola capanna disposta su due livelli. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione generali.

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PONTE A MORIANO

Ponte A Moriano, in zona silenziosa ma a poche centinaia di metri dalla piazza principale in un contesto di villette, villa singola di complessivi 250 mq circa e divisa in due unità immobiliari completamente autonome (una al piano terra l'altra al piano primo con accesso anche da scala esterna), ciascuna composta da ingresso, soggiorno, cucina/tinello, tre camere e due bagni. A corredo della proprietà un porticato, un giardino privato completamente recintato e ben tenuto e due garages di complessivi 35 mq circa. L'appartamento al piano primo negli anni è stato soggetto di interventi di manutenzione e miglioria mentre quello al piano terra mantiene le finiture dell'epoca. Ideale per due famiglie.

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SANT’ANNA

Sant'anna – Lucca, Coesclusiva Villa singola disposta su due livelli, composta al piano primo con accesso da scala esterna e balconcino da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre ampie camere (due matrimoniali, una media), bagno finestrato; al piano terra collegato da scala interna mà anche con con accesso diretto dal giardin da taverna attrezzata con cucina, disimpegno, bagno finestrato, tre locali uso ripostiglio, inoltre ampio garage adatto anche a due auto più biciclette e moto; per esigenze dei proprietari utilizzavano il soggiorno come camera, e le due camere come soggiorno togliendo un parete divisoria, le foto rappresentano questa soluzione; si può facilmente ripristinare la soluzione del progetto iniziale ricostruendo la parete divisoria; corredata giardino privato su quattro lati recintato con accesso carrabile e pedonale, necessita di lavori.

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MARLIA

Marlia, Villa in ottime condizioni di manuitenzione per complessivi 350 mq composta al piano terra da porticato, ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile con camino e sala da pranzo, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio, al piano primo camera matrimoniale aperta su ampia sala con camino, camera matrimoniale con guardaroba, camera singola, doppi servizi, lavanderia e terrazzo, al piano interrato ampia taverna con forno e bagno. Facilmente divisibile in due unità avendo una scala di accesso esterna che conduce al piano primo. Corredano la proprietà un giardino recintato di circa 800 mq e capanna di circa 140 mq disposta su due livelli.

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SANT’ALESSIO

Zona Nord, in posizione collinare con vista panoramica villa completamente ristrutturata di complessivi 490 mq e disposta su tre piani, composta al piano terra (in minima parte seminterrato): salone, cucina, camera matrimoniale, bagno in marmo, lavanderia, cantina, ingresso da giardino terrazzato e porticato, scala di collegamento interno al piano superiore, al piano primo ingresso principale, salone con camino d’epoca, due camere matrimoniali, bagno in marmo, cucina, tinello e ampia terrazza di 90 mq con vista suggestiva sulla piana, al piano mansardato si trova una camera, un bagno, ampio studio, ampio locale soffitta. Giardino esterno che si continua in terreno con oliveto, vigne e alberi da frutto per complessivi 4000 mq e garage coperto. Oggetto unico.

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SAN CONCORDIO DI MORIANO

MORIANESE In posizione collinare immersa nel verde villa singola di complessivi 350 mq. composta da: Ingresso, ampio salone, cucina, ripostiglio e porticato di oltre 60 mq. al piano terra; due camere e due bagni al piano rialzato; mansarda attualmente adibita a studio, camera e bagno. Taverna con camino, cucina e bagno nel seminterrato a cui si può accedere anche dall’esterno. Ampio garage di oltre 50 mq. e due locali cantina. Corredata da piscina e oltre 15.000 mq. di terreno.

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SANTA MARGHERITA

S.Margherita, villa di inzio secolo in ottime condizioni ristrutturata nel 2010 disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, una camera, un bagno e ripostiglio, al piano superiore (piano nobile) si trovano quattro camere, disimpegno e bagno. Il piano superiore ha anche un accesso diretto dall'esterno ed ha già la predisposizione per una cucina, pertanto potrebbe essere adatta anche a due famiglie. Corredano la proprietà una capanna su due livelli di circa 150 mq e un giardino completamente recintato di circa 1.500 mq. L'immobile è già dotato di due caldaie autonome e il riscaldamento al piano terra è a pavimento.

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SANT’ALESSIO

Sant'alessio – Villa padronale costruita fine 800 e totalmente ristrutturata dagli attuali proprietari (Rifacimento totale di tutti i solai, impianti, infissi, servizi, bagni, paviemti, rivestimenti, parti esterne e tutto quant'altro nedessario); la villa è composta al pinao terra rialzato da ingresso, studio, soggiorno con caminetto, sala da pranzo con altro caminetto, cucina abitabile, bagno, locale tecnico, lavanderia; al piano primo da quattro camere (due doppie, due matrimoniali ampie una di queste con zona armadi), due grandi bagni finestrati; al piano mansardato da altro soggiorno, cucina, bagno finestrato, camera, tre ampi locali uso soffitta (con altezze superiori ai tre metri), possibile utilizzare questo piano come un appartamento autonomo ampliabile usufruendo dei locali uso soffitta; corredata da annesso in muratura uso taverna con forno anch'esso perfettamente ristrutturato; inoltre al piano terra porticato per quattro posti auto coperti; corredata da giardino privato completamente recintato con accesso pedonale ed accesso carrabile con cancello telecomandato, giardino già piantumato con impianto di illuminazione; sia la villa che il giardino sono in perfetto stato di manutenzione e non necessitano di alcun lavoro; la posizione è rialzata rispetto alla piana; sono presenti sia l'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica che i pannelli solari per l'acqua calda.

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SANTA MARIA A COLLE

Santa Maria A Colle, c.ca 5 km. dal centro storico di Lucca, Villa singola da ristrutturare, composta al piano terra da ampio ingresso e vano scale, soggiorno, cucina, sala da pranzo e studio, al piano primo da disimpegno con piccolo balconcino, tre camere (tutte matrimoniali), bagno finestrato, al piano secondo altre quattro camere (possibilità di realizzare un bagno rinunciando ad una delle camere); corredata al piano terra da ampio garage e giardino privato recintato con accesso carrabile e pedonale; la funzionale distribuzione degli spazi e delle finestre e porte finestre rende la necessaria ristrutturazione abbastanza agevole non dovendo effettuare importanti modifiche murarie.

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