San Ginese – Capannori Rif. IA6279 in splendida posizione semicollinare facilmente raggiungibile; prestigiosa Villa di epoca Borbonica (1860) fortunatamente conservata nelle sue caratteristiche originarie; Composta al piano nobile (primo con altezza oltre 5 metri) con accesso sia da scla esterna che da scala interna ampio e sontuoso salone, tre enormi camere e spogliatoio, due bagni, sala da pranzo e cucina abitabile (con portafinestra e accesso a una zona esterna ideale per pranzare o cenare all'aperto; al piano terra con due ingressi indipendenti mà collegato al piano primo da scala interna ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno e bagno; inoltre sempre al piano terra due garage, uno molto grande di c.ca 50 metri collegato anche dal disimpegno (si può realizzare una camera di completamento per il piano terra), ed un'altro più piccolo di c.ca 20 metri; Corredata da giardino e terreno privati di mq. 14.950; Luminosissima con ottima esposizione solare; importante tetto già rifatto completamente come visibile dall'enorme soffitta con accesso da regolare scala interna e con altezza interna importante (attualmente al grezzo), a corredo un'altra abitazione rustica disposta su tre livelli (tot.c.ca 120 mq.) completamente distaccata dalla principale con il proprio accesso e terreno privato (in questo caso abitazione da ristrutturare). per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto

RIF. 9292 – PRIMA PERIFERIA, BELLA E AMPIA VILLA SINGOLA CON 1500 MQ DI GIARDINO – In una delle zone più ricercate adiacenti al centro storico di Lucca, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 260 mq. con ampio giardino sui quattro lati, con la possibilità di aggiungere una piscina, se desiderato. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, accessibile tramite una comoda scala e una terrazza coperta. È composta da un ingresso con angolo studio, un ampio soggiorno, un ripostiglio, tre spaziose camere da letto, due bagni e una cucina con tinello che include una scala che porta sia alla soffitta che ai locali di servizio al piano terra dove si trovano un garage, altri locali e un bagno con doccia. Completano la proprietà un ampio porticato, una tettoia per le auto e un'ulteriore vano ad uso magazzino. La villa è abitabile ma necessita di interventi di riammodernamento. Per motivi di privacy l'indirizzo non è quello reale ma è indicativo dell'ubicazione.

(Rif. 3234) SS. ANNUNZIATA A due chilometri dal centro storico di Lucca, proponiamo villa singola anni '90 di complessivi 350 mq. suddivisa in due unità immobiliari speculari l'una rispetto all'altra, corredata da giardino su quattro lati di circa 1400 mq. Ogni unità immobiliare si compone da zona di ingresso, soggiorno, cucina e garage al piano terra; camera matrimoniale e bagno al piano mezzanino, camera matrimoniale, cameretta, stanza armadi, bagno e balcone al piano primo; locale cantina nell'interrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione, ideale per due nuclei familiari. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

(Rif.3232) S. CASSIANO A VICO villa singola anni' 70 elevata su due piani per complessivi mq 300 circa, in buono stato di manutenzione, corredata da circa 1000 mq di giardino oltre porticato di circa 60 mq. e garage di circa 35 mq. La villa si compone al piano primo di : ingresso, salone con terrazza, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno, quattro camere e due bagni. Scala interna per accedere al piano terra, al quale si accede anche in modo indipendente dall'esterno, che si compone da sei vani accessori oltre a bagno (Con altezza di 2,50 m.) attualmente adibiti ad ampia taverna con camino, cucinotto, tre camere, bagno e ripostiglio. L'immobile è ideale per essere abitato da due nuclei familiari. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione . Cl.E.:G EPgl:168,52 Kwh/m2anno

(Rif. 3231) MARLIA villa anni' 80 di circa 230 mq, elevata su due piani, entrambi con ingresso indipendente e comunicanti tra loro attraverso scala interna. La villa è corredata da loggiato di circa 60 mq. e giardino di circa 1500 mq. su quattro lati. Si compone da:& ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e bagno al piano primo con altezza interna di 3 m.. Al piano terra con altezza di 2,45 m., ampio porticato, ingresso, cucina- soggiorno con camino, disimpegno, due ripostigli, vano attualmente utilizzato come camera e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, adatto per l'utilizzo di due nuclei familiari. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. Cl.E.:G EPgl: 311,96 kwh/m2anno.

(Rif. 3230) MARLIA Nelle immediate vicinanze della villa reale, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo villa singola, ristrutturata inizi anni '90, di complessivi 160 mq. su due livelli. Si accede mediante scala esterna al primo piano dove troviamo la zona di ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno finestrato con vasca e due camere; scala interna e accesso dall'esterno per il piano terra dove si trovano due ampi vani adibiti a taverna con altezza di 2,5 m., ripostiglio, lavanderia e bagno. (Attualmente l'immobile viene utilizzato con zona giorno al piano terra oltre a bagno e ripostiglio, tre camere, studio e bagno al piano primo). Porticato sul lato sud per l'intera larghezza del fabbricato e giardino recintato con accesso pedonale e carrabile. Cl.E.:F EPgl: 153,56 Kwh/m2anno

Maggiano – Rif. IA6242 In una posizione semicollinare villa singola predisposta per ospitare comodamente due famiglie del solito nucleo familiare. La casa si sviluppa su due piani oltre alla taverna e comprende due soggiorni, due cucine, tre camere da letto, due bagni, stanza lavanderia oltre ampia taverna con caminetto, cucina di servizio, lavanderia e bagno. Con accesso dalla cucina posto al piano primo si accede ad una terrazza panoramica di circa 60 mq. A corredo ampio giardino prevalentemente pianeggiante per una superficie complessiva di circa 6000 mq in parte adibita a giardino con numerose piante e in parte ad uliveto. CLASSE ENERGETICA "E"

SORBANO DEL GIUDICE – Saturno Immobiliare propone in vendita a soli 2,0 km dal centro VILLA SINGOLA di circa 130mq realizzata nel 2007 e corredata da GIARDINO di oltre 1000mq con veranda e posti auto. Si compone di soggiorno con camino, cucina, bagno con vasca e ripostiglio al piano terreno; camera matrimoniale, studio e bagno finestrato con doccia al piano primo; ampia camera matrimoniale(possibilità di dividerla in due camere) con terrazzo e ripostiglio al piano secondo. Ottima soluzione indipendente e nel verde, ma al tempo stesso vicino ai servizi ed al centro storico; lo studio al piano primo può essere utilizzato come cameretta d'appoggio per un lettino mentre il secondo piano ha le dimensioni di due camere da letto unite tra loro. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. Ottimo stato di manutenzione classe energetica G Rif. IA6241

(Rif. 3223) MORIANESE In ottima posizione semicollinare, immersa nel verde villa singola anni '80 di complessivi 350 mq. composta da: Ingresso, ampio salone, cucina, ripostiglio e porticato di oltre 60 mq. al piano terra; camera matrimoniale con bagno privato, ulteriore camera matrimoniale e bagno al piano rialzato; mansarda attualmente adibita a studio, camera matrimoniale e bagno. Taverna con camino, cucina e bagno nel seminterrato, a cui si può accedere anche dall'esterno. Ampio garage di oltre 50 mq. e due locali cantina. Corredata da piscina di dimensioni 12 x 6 e giardino circostante di circa 5000 mq. oltre a bosco confinante al giardino di ulteriori 13.000 mq. Per ottimizzare il risparmio energetico dell'immobile è stato installato recentemente un impianto fotovoltaico da 15 kw con batterie di accumulo da 45 Kw. Impianto di riscaldamento alimentato con caldaia ibrida elettrica/metano. E' presente una colonnina da 7 kw per la ricarica di auto elettriche. Cl.E.:E EPgl:146,14 Kwh/m2 anno.

Colle Di Compito – Rif. IA6238V posta in posizione interno strada villa singola di circa 180 mq degli anni settanta disposta su di un unico livello composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto, disimpegno, tre camere matrimoniali, uno studio/ o quarta camera, bagno finestrato con doccia e vasca, vano caldaia e graziosa veranda posta sul lato dell'ingresso, soffitta di ampie dimensione alla quale si accede tramite scala retrattile. Direttamente dall'abitazione c'è un collegamento con un piccolo capannone ad uso laboratorio artigianale di mq. 190 con bagno.La proprietà è corredata da un giardino recintato di 250 mq, ampio parcheggio e da circa 500 mq di terreno. Termo singolo a gasolio, infissi in alluminio con persiane, fossa biologica, acquedotto.