Capannori, fraz. di Lammari, rif. 6457; villa singola di recenre costruzione (2015), Composta al piano terra da ingresso, soggiorno con accesso ad ampio porticato ideale per pranzare o cenare all'aperto, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio: al piano primo da disimpegno zona notte, tre camere (una matrimoniale,due doppie) un bagno finestrato, due balconi; termosingolo a metano, infissi con vetrocamera ad elevato spessore per un'ottima classe energetica; eccellente stato di manutenzione con mobili della cucina, delle camere e dei bagni compresi nel prezzo; corredata da altro porticato ideale per lascaiare l'auto al coperto, giardino privato di c.ca 300 metri recintato con accesso carrabile e pedonale; inserita in piacevole contesto con altre ville.

SANT'ANGELO – ? Eleganza, spazio e comfort a pochi passi dal centro!
Proponiamo in vendita una villa singola di 250 mq, circondata da oltre 1.000 mq di giardino privato, inserita in un contesto residenziale tranquillo e curato, a soli 3 km dalle mura e vicina a tutti i principali servizi.
La proprietà, pur essendo un’unica abitazione, è stata sapientemente suddivisa in due unità indipendenti, perfette per chi desidera vivere insieme mantenendo la propria privacy.

✨ L’appartamento principale, situato al piano primo, si compone di:
• Ingresso accogliente
• Ampio salone luminoso con accesso al soleggiato terrazzo angolare
• Cucina abitabile
• Disimpegno con accesso alla soffitta
• Due camere matrimoniali, una terza camera e bagno finestrato

? Al piano terra troviamo:
• Un elegante porticato di 30 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto
• Soggiorno con angolo cottura
• Tre spaziose camere e bagno finestrato
• Locale tecnico esterno

I due livelli sono collegati anche internamente tramite scala a chiocciola, rendendo l’abitazione estremamente versatile.
Una villa impeccabilmente mantenuta e pronta per essere abitata, ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari. Il giardino curato e riservato offre la possibilità di realizzare una splendida piscina privata.

? L’indirizzo indicato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita in anteprima!

SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLETTA SINGOLA AD UN SOLO PIANO CON PISCINA E DEPANDANCE A 2.5 KM DAL CENTRO ? Ecccolaaaaaaaaaaaa
Ci troviamo in zona Monte San Qurico, si tratta di una villetta anni 50 completamente ristrutturata circa 15 anni fa ottimamente manutenuta corredata da 1200 mq di giardino con piscina e depandance utilizzata come 2a abitazione
VILLA
La villa principale si sviluppa per 115 mq tutti sul piano terra rialzato e si compone di ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucina open space con camino ed accesso al bellissimo porticato veranda che si affaccia sul giardino e sulla piscina, poi abbiamo un bagno, la camera princiapale,ripostiglio, ritornando all'ingresso troviamo alla sinistra la camera matrimoniale con bagno en suite.Aria condizionata canalizzata, termoautonomo a termosifoni a metano, infissi pvc con doppi vetri,CAPPOTTO TERMICO.
DEPANDANCE :
Nel giardino, affacciata anch' essa sulla piscina , troviamo la depandance utizzata di fatto come una seconda abitazione vera e propria, sviluppata per circa 90 mq anch'essa al solo piano terra, con tetto a vista in legno lamellare sbiancato, e si compone di ingresso/soggiorno con angolo cottura da cui scendendo due gradini troviamo una graziosa sala tv con ampie vetrate verso la piscina, poi troviamo il disimpegno notte, con cameretta, camera matrimoniale e bagno.Il tutto ristrutturato comppletamente solo 5 anni fa.Dotata di riscaldamento a pavimento a gas metano, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri

(Rif. 3230) MARLIA Nelle immediate vicinanze della villa reale, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo villa singola, ristrutturata inizi anni '90, di complessivi 160 mq. su due livelli. Si accede mediante scala esterna al primo piano dove troviamo la zona di ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno finestrato con vasca e due camere; scala interna e accesso dall'esterno per il piano terra dove si trovano due ampi vani adibiti a taverna con altezza di 2,5 m., ripostiglio, lavanderia e bagno. (Attualmente l'immobile viene utilizzato con zona giorno al piano terra oltre a bagno e ripostiglio, tre camere, studio e bagno al piano primo). Porticato sul lato sud per l'intera larghezza del fabbricato e giardino recintato con accesso pedonale e carrabile. Cl.E.:F EPgl: 153,56 Kwh/m2anno

Lucca, località Ponte a Moriano, rif. IA 6438; villa singola da totale ristrutturazione di fabbricato singolo stile rustico; prezzo "chiavi in mano" comprensivo di tutto quanto necessartio per consegnare la villa pefettamente finita sia nelle parti interne che esterne (dal tetto al giardino) mantenendo ove possibile il suo aspetto rustico; composta al piano terra da ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabikle a vista o chiusa, disimpegno, lavanderia, bagno finestrato, al piano primo con accesso da splendida e nuova scala interna da due camere (una matrimoniale, una media), bagno; corredata da giardino privato recintato su due lati oltre a due posti auto escliusivi; riscaldamento a pavimento, cappotto, invissi con vetro camera ad alto spessore che porteranno ad una ottima Classe energetica "B" ; materiali e finiture di prima qualità; posizione tranquilla ben lontana da strade trafficate. I lavori sono cominciati e la villa verrà conseganta in tempi relativamente brevi. Per motivi di Privacy l'indirizzo non è esatto

(Rif. 3332) MONTECARLO Villa con Parco in Splendida Zona Panoramica In una cornice incantevole di oliveti e vigneti, a pochi passi dal caratteristico borgo di Montecarlo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, libera su quattro lati e disposta su tre livelli. La proprietà, di ampie dimensioni, è corredata da: garage di 88 mq, piccola dependance di 70 mq, parco privato di 30.000 mq, completamente recintato, con due ingressi carrabili e la possibilità di realizzare facilmente una piscina. Distribuzione interna Piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno e bagno; pochi gradini conducono a un grande vano con caminetto da poter utilizzare come secondo salone. Primo piano: cinque camere, disimpegno e un bagno. Piano seminterrato: spaziosa taverna, accessibile sia dall’interno che dall’esterno. All’esterno la villa è arricchita da un porticato di 52 mq, ideale per vivere momenti di relax immersi nella quiete della natura.

(Rif.3329) MARLIA in ottima zona immersa nel verde, proponiamo villa singola, completamente ristrutturata, di complessivi 210 mq. La villa si compone da ingresso al piano rialzato, sala con camino, cucina abitabile con camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, camera singola, bagno, due balconi e una terrazza con accesso diretto dal soggiorno; ampia mansarda al piano primo; tramite scala interna si può accedere comodamente al piano terra dove si trova un secondo ingresso, locale tecnico/lavanderia, locale taverna, bagno, due ampi locali uso ripostiglio/cantina e un portico. Giardino circostante di circa 1500 mq. completamente recintato con accesso pedonale e carrabile. La villa è dotata di impianto elettrico in domotica, impianto di climatizzazione e impianto di antifurto. Nella completa ristrutturazione sono state utilizzate finiture di ottimo livello.

Rif. SS. ANNUNZIATA In zona est di Lucca distante circa 1,2 km dalle Mura urbane villa singola ristrutturata a fine anni 90 di complessivi 165 mq., sviluppata su due piani più la soffitta, e composta da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile (entrambi con doppia finestra), primo bagno finestrato, disimpegno, ripostiglio, locale lavanderia e secondo bagno finestrato al piano terra. Tre camere matrimoniali (di cui una con bagno privato) e quarto bagno finestrato al piano primo. Giardino libero su quattro lati di circa 500 mq. L’immobile risulta essere allacciato a tutte le utenze pubblica comunali. La villa è in buone condizioni di manutenzione, libera da subito, e con doppia funzionalità essendo stata predisposta per struttura ricettiva di Bed and Breakfast. C.E.:G EPgl: 297,85 kwh/m2anno.

(Rif. 3319) S. GENNARO In posizione semicollinare, in ottimo contesto residenziale di ville di recente costruzione, proponiamo villa singola in fase di ultimazione di 255 mq. corredata da garage di 25 mq. e giardino circostante di circa 1200 mq. Al piano terra troviamo la zona notte che comprende una camera matrimoniale con ampio bagno con vasca e doccia e locale guardaroba, una camera matrimoniale con bagno, una camera doppia con bagno e una zona living con caminetto a bioetanolo. Dalla zona living attraverso scala in legno a vista si accede al piano primo composto da ampio open space, con ampie aperture con vista panoramica, che comprende la cucina, la zona pranzo e l'accesso a due terrazze una delle quali& collegata direttamente al giardino e al solarium. Al piano primo è presente anche un bagno e una zona lavanderia. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico da 5 kw. Possibilità di realizzare piscina sul lato ovest, in corrispondenza del solarium, in contesto di completa privacy. Il prezzo richiesto si intende a immobile ultimato. Cl.E.:A

San Concordio, in una delle zone più ambite a due passi dal centro storico e posta in via privata villa singola di complessivi 260 mq disposta su due livelli e composto al piano primo da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo, disimpegno notte, tre ampie camere, uno studi, due bagni, tre balconi e scala che conduce al piano terra così composto ampia taverna, un bagno, locali di servizio e garage oltre a porticato e giardino privato. il piano terra è dotato anche di ingresso autonomo dall'esterno. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Ideale per chi cerca la vicinanza al centro storico. Rif.IA6415