(Rif.3168) MARLIA Villa degli inizi dell'800, situata sulle soleggiate colline lucchesi a 7 km. da Lucca, frutto di una completa ristrutturazione effettuata a metà degli anni '80 di una limonaia della Villa Reale di Marlia. La villa, di una superficie complessiva di circa 400 mq., si compone da ingresso in ampio salone con camino, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio al piano terra; camera padronale con bagno e stanza armadi, ulteriori tre camere, studio e bagno al piano primo; ampia taverna, bagno, lavanderia e garage nell'interrato. Corredano la proprietà depandance di circa 70 mq., composta da tre vani oltre a due bagni e ripostiglio, sopra la quale si trova una splendida terrazza da cui si possono ammirare tutte le torri di Lucca. Piscina 12×7 dotata di spogliatoio, wc, ripostiglio e locale macchine. Cl.E.:G

(Rif.3129) MASSA MACINAIA, in zona comoda e lontana dal traffico, luminosa villa singola di circa 450 mq costruita negli anni 70 con ampio giardino disposto sui 4 lati. Sviluppata su 3 livelli collegati da scale interne si compone a piano terra da ampia taverna con cucina, camino, sala da pranzo e garage; a piano primo, accessibile anche da doppia scala esterna, si compone da ingresso, ampio salone con camino, cucina tinello con piccolo balcone, due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni. Il piano mansardato risulta essere diviso in diversi vani attualmente adibiti a camere oltre a piccolo servizio igienico e vari vani sottotetto ad uso ripostiglio. L'immobile è corredato da ampio porticato a piano terra accessibile dalla taverna e dal giardino, due terrazze di cui una coperta, giardino ottimamente mantenuto con superficie di circa 1300mq e dotato di impianto di irrigazione. All'epoca della costruzione furono utilizzati materiali di pregio per le finiture, quali infissi con vetri doppi, pavimenti in parquet nella zona notte ecc. Dotato di impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Ottime condizioni di manutenzione, non necessita di lavori importanti di ristrutturazione se non adeguamento degli impianti agli standard moderni. Cl.E.:G

(Rif.3087) SEGROMIGNO Villa singola anni '70 di complessivi 300 mq., suddivisa in due unità immobiliari, un appartamento al piano terra e uno al piano primo entrambi con altezza interna di 3 metri. L'appartamento al piano terra si compone da ingresso soggiorno, disimpegno, cucina tinello, due vani ripostiglio, portico, tre camere matrimoniali, una camera media e due bagni. L'appartamento al piano primo a cui si accede mediante scala esterna con accesso ad un ampio portico terrazzato, ingresso, sala, tinello, cucinotto, tre camere matrimoniali, una camera media e due bagni. Corredano la proprietà giardino recintato di circa 3000 mq., e un annesso esterno composto da loggiato per due posti auto, garage, vano lavanderia e locale cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione.

(Rif.3055) MARLIA Villa liberty completamente ristrutturata di complessivi 330 mq. si compone da: Ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano rialzato; quattro camere matrimoniali, studio e due bagni al piano primo; ampia taverna con forno a legna, salottino, vano pluriuso e lavanderia al piano seminterrato. L'immobile è corredato da giardino circostante di complessivi 4500 mq. completamente recintato con accesso pedonale e due accessi carrabili, garage e due annessi esterni. Nella ristrutturazione sono stati recuperati gli affreschi originali ed è stata conservata l'originalità della villa.

PONTE A MORIANO Distante circa 7 km dal centro storico villa singola di metà anni 50 di complessivi 230 mq, sviluppata principalmente su di un unico livello composta da: ingresso, ampio soggiorno con sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, due camere medie, bagno finestrato e balcone al piano rialzato. Due locali uso cantina, quattro locali accessori, ripostiglio, wc e porticato di 20 mq al piano terra. Corredano la proprietà giardino su quattro lati completamente recintato di circa 1000 mq di terreno su cui insistono tre garage di 12 mq ciascuno e ampio annesso esterno.

MORIANESE In posizione collinare immersa nel verde villa singola di complessivi 350 mq. composta da: Ingresso, ampio salone, cucina, ripostiglio e porticato di oltre 60 mq. al piano terra; due camere e due bagni al piano rialzato; mansarda attualmente adibita a studio, camera e bagno. Taverna con camino, cucina e bagno nel seminterrato a cui si può accedere anche dall’esterno. Ampio garage di oltre 50 mq. e due locali cantina. Corredata da piscina e oltre 15.000 mq. di terreno.

(Rif.3167) MONTE S. QUIRICO Villa singola anni '70 di complessivi 285 mq. attualmente composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, zona cottura, due garage allo stato grezzo, wc e ufficio al piano terra; secondo soggiorno, sala da pranzo con balcone, zona cottura, tre camere matrimoniali e bagno al piano primo. L'immobile si predispone perfettamente per essere suddiviso in due unità immobiliari, una a piano terra avendo un altezza di 3 metri ed una a piano primo già realizzata. La proprietà è corredata da giardino su quattro lati recintato di circa 1000 mq. con accesso pedonale e carrabile. Cl.E.:G

AQUILEA In posizione collinare, distante circa 12 km dal centro storico, villa indipendente ristrutturata nel 2017 di complessivi 200 mq. composto da: accesso con portico d'ingresso, ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile con accesso a terrazza coperta, bagno finestrato con doccia e locale ripostiglio al piano rialzato. Tre camere matrimoniali, studio, secondo bagno finestrato con vasca e ampio disimpegno con accesso alla soffitta mediante scala retrattile al piano primo. Tre locali uso ripostiglio, lavanderia e tre locali uso cantina con altezza di 2,00 m. nel seminterrato. A corredo dell'immobile resede esclusiva, giardino privato recintato e posti auto interni. Infissi in legno con doppi vetri, termocamino a legna collegato ai radiatori e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Esposizione solare con affacci prevalente a sud.

(Rif.3122) GOSSI Villa singola composta da due unità immobiliari, di complessivi 280 mq., completamente ristrutturata nel 2014. L'unità principale si sviluppa sull'intero primo piano ed è composta da ingresso, sala su cui affaccia un vano soppalcato attualmente adibito a studio, ampia terrazza, tinello, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali una delle quali con bagno privato e ulteriore bagno; attraverso una scala a chiocciola si accede a due locali al piano terra attualmente adibiti a seconda zona giorno e camera con bagno (Questi due vani hanno accesso anche dall'esterno). Comoda soffitta pavimentata anch'essa con accesso con scala a chiocciola. L'altra unità immobiliare si sviluppa a piano terra ed è composta da soggiorno- pranzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. La completa e integrale ristrutturazione del 2014 della villa ha dato un'impronta molto moderna con grandi aperture, impianto elettrico in domotica e climatizzazione in ogni ambiente. La villa è corredata da giardino su quattro lati recintato su cui insiste una piscina fuori terra e da una resede antistante inghiaiata per sei posti auto.

(Rif.3047) ESCLUSIVA NAVE, in zona tranquilla e lontana dal traffico, villa singola anni 70 attualmente divisa in due unità immobiliari comunicanti. L'immobile principale si sviluppa su tre livelli; al piano terra rialzato troviamo ingresso, soggiorno pranzo con accesso a terrazza coperta con esposizione a Sud, cucinotto con ripostiglio; a piano primo sono presenti due camere matrimoniali, studio e bagno; al piano mansardato troviamo due ampi vani, bagno e ripostiglio. Il piano mansardato ha un accesso indipendente dall'esterno con scala in ferro. La seconda unità immobiliare si sviluppa interamente a piano terra, ed è composta da ingresso soggiorno con ampie finestrature che si affacciano sul giardino, sala da pranzo, cucina, bagno e camera matrimoniale. L'immobile è corredato da giardino sviluppato sui quattro lati con accesso carrabile e pedonale e piccolo ripostiglio esterno. Nonostante le discrete condizioni di manutenzione, l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione