Lucca – Rif. IA6280 Loc. Antraccoli a circa 3 km dal centro storico in posizione riservata posta in strada privata lontana dal traffico villa bifamiliare disposta su tre livelli per complessivi 180 mq e composta al piano terra rialzato da ingresso, ampio salone con balcone, disimpegno , bagno di servizio, sala da pranzo con angolo cottura e balcone, salendo al piano primo troviamo un disimpegno notte, quattro camere di cui una con balcone e un bagno, mentre al piano terra troviamo un locale lavanderia, un garage, un bagnetto di servizio e vano caldaia. A corredo giardino privato recintato di circa 300 mq. l'immobile necessita di lavori. L'ubicazione indicata non rispetta la reale posizione dell'immobile per motivi di privacy.

Sant'anna – Lucca Rif. IA 6260V Prestigiosa Villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato; completamente ristrutturata sia internamente che esternamente da c.ca 1 anno; composta al piano terra rialzato da ingresso – vano scale particolarmente ampio, cucina – sala da pranzo in unico ambiente con accesso a ripostiglio, bagno di servizio e locale tecnico, ampio salone arredabile con divani e tavolo; al piano primo disimpegno, tre camere (due matrimoniali, una media), un bagno con accesso dal disimpegno, un'altro bagno grande a servizio della camera di più ampie dimensioni, due balconi ed una veranda; corredata al piano terra da resede esclusiva pavimentata anch'essa perfettamente ristrutturata con cancello pedonale e carrabile motorizzato per due auto, giardinetto privato per pranzare o cenare all' aperto, garage ideale per biciclette o moto; impianti elettrico (con domotica) ed idraulico nuovi e certificati, Infissi nuovi in pvc con vetrocamera di alto spessore, bagni nuovi, pavimenti e rivestimenti nuovi, intonaci esterni nuovi, e tutto quant'altro visibile sul posto; impianto fotovoltaico già installato e funzionante; aria condizionata e impianto d' allarme. La villa è perfetta in nogni suo particolare in eccellente posizione a soli 500 metri dalle mura di Lucca raggiungibili a piedi ed in posizione estremamente riservata e silenziosa lontana da strade trafficate. Classe energetica: D.

SANTA MARGHERITA – In ottimo contesto residenziale bifamiliare di circa 230mq completamente ristrutturata nell'87 e corredata da giardino su 3 lati di 1000mq. Si compone di ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio/lavanderia al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera e bagno al piano primo; ampia ed abitabile mansarda con bagno al piano secondo. Buonissimo stato di manutenzione: tetto rifatto con guaina nel 2006, caldaia a condensazione ed impianti a norma.
L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Pappiana – San Giuliano Terme, in uno dei contesti più esclusivi del paese, villetta bifamiliare, libera su tre lati, realizzata nell'anno 1999 di complessivi 260 mq. con ottima esposizione al sole. Si compone da ingresso soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso diretto al giardino, cucina abitabile e bagno al piano terra; al piano primo, raggiungibile da comoda scala in legno, si trova il reparto notte composto da camera matrimoniale con balcone, camera doppia con balcone, cameretta e bagno con finestra. Al piano interrato, con altezza interna 2,40, arieggiato mediante finestre a bocca di lupo si trovano due ampi vani pluriuso e ampia taverna attrezzata. Al piano mansarda ampio locale sottotetto semiabitabile con possibilità di realizzare quarta camera/studio con balcone. Corredata da giardino esclusivo disposto su 3 lati e dotato di due accessi, uno pedonale e l'altro carrabile. L'immobile risulta essere in ottime condizioni di manutenzione, vivibile da subito. Classe energetica: F – Rif. IA6246

(Rif. 3227) SEGROMIGNO Proponiamo villa bifamiliare di circa 180 mq. ultimata nel 2020 composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina e bagno al piano terra; due camere matrimoniali (Una delle quali di circa 24 mq. divisibile in due camerette), bagno e terrazza al piano primo; tre vani uso taverna – cantina nell'interrato. Corredata da giardino su tre lati di circa 350 mq. con accesso carrabile e pedonale. Ottime sono le condizioni, pari al nuovo.

Situata a soli 350 metri dalle mura storiche della città, questa villa bifamiliare si estende su 200 mq e comprende giardino e parcheggio. Costruita originariamente agli inizi del XX secolo, la proprietà è stata sottoposta a importanti lavori di ristrutturazione nel 2022. La villa è composta da un ampio ingresso, un soggiorno di oltre 30 mq dal quale si accede al giardino, cucina abitabile con accesso al giardino e un bagno al piano terra. Salendo al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, doppi servizi e due stanze armadi; inoltre è presente una pratica soffitta all'ultimo livello.

Il progetto di ristrutturazione ha previsto l'installazione di isolamento termico, oltre 5kw di pannelli fotovoltaici, pannelli solari, infissi in PVC, una caldaia a condensazione, una batteria di accumulo da 9,8kw e una stazione di ricarica per auto. Questi aggiornamenti non solo migliorano l'efficienza energetica della struttura, ma contribuiscono anche a una vita sostenibile.

A nostro avviso, scoprire una villa così vicina alla periferia di Lucca è una rarità. Questa particolare villa, pur conservando il suo caratteristico fascino di inizio secolo, è stata ristrutturata con gusto per offrire un mix di estetica vintage e comfort moderni. Il layout è progettato con cura, con ampie zone giorno e una zona notte ben arredata, che lo rendono uno spazio davvero invitante da chiamare casa.

(Rif. 3219) MARLIA In ottima posizione semicollinare, proponiamo villetta bifamilire su due livelli, in fase di ultimazione, composta da ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; camera matrimoniale, camera singola studio e bagno al piano primo. Giardino recintato. La villetta è dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Ottimo il contesto residenziale in aperta campagna, distante dalla viabilità, ma allo stesso tempo comodo a tutti i primi servizi.

(Rif. 3220) MARLIA In ottima posizione semicollinare, proponiamo villetta bifamilire, in fase di ultimazione, composta da ingresso soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno e ripostiglio al piano terra; camera matrimoniale con terrazza di 8 mq., camera singola, studio a vista e bagno al piano primo; ampio vano mansardato da poter adibire a terza camera e ripostiglio predisposto per terzo bagno. Giardino recintato. La villetta è dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Ottimo il contesto residenziale in aperta campagna, distante dalla viabilità, ma allo stesso tempo comodo a tutti i primi servizi.

(Rif. 3215) LUNATA In zona est di Lucca, a circa 5 km dal centro storico, villa bifamiliare in fase di costruzione di complessivi 157 mq. elevata su due piani e composta da: ingresso in ampio soggiorno di 32 mq., cucina abitabile con accesso a porticato (ideale per pranzi e cene all’aperto), bagno finestrato, locale lavanderia e ripostiglio sottoscala al piano terra. Camera matrimoniale con bagno privato, due camere medie e terzo bagno finestrato al primo piano. Soffitta uso ripostiglio accessibile tramite scala retrattile. L’ immobile è corredato da giardino privato recintato libero su tre lati di 350 mq. con accesso pedonale e carrabile. Posizione piacevole, riservata, in contesto con altre ville e ben lontana dalle strade trafficate. Il prezzo è chiavi in mano per immobile completamente finito sia internamente che esternamente con eccellenti materiali e finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento con pompe di calore, impianto fotovoltaico, infissi con vetrocamera e tutto quant'altro necessario per l’ottenimento di una classe energetica: A/4.

(Rif. 3188) SALTOCCHIO A circa 6 km dal centro storico, in villa singola elevata su due piani, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di circa 200 mq composto da: ingresso in ampio soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e due bagni finestrati con doccia; proseguendo lungo il corridoio troviamo altre due camere matrimoniali, due cucine abitabili (di cui una con spazio lavanderia) ed infine il grandissimo salone con camino. L’immobile è corredato da giardino recintato di circa 700 mq, esposto totalmente a sud, garage e altro annesso esterno uso rimessa. Questa unità immobiliare, avendo una doppia entrata, ha la possibilità di essere adibito a due nuclei familiari. Riscaldamento a metano con radiatori e allacciato a tutte le utenze pubbliche comunali. Tetto e intonaci esterni recentemente rifatti. C.E.:G EPgl: 154,67 kwh/m2anno.