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San Filippo

rif. id 3385 | 100 m2 | €275,000

(Rif. 3385) S. FILIPPO Situato a circa 500 metri dalle mura, in zona vicina a tutti i servizi ma immersa nel silenzio, complesso immobiliare composto da 4 unità immobiliari in fase di completa ristrutturazione. Sviluppate tutte su due livelli le unità hanno metrature che spaziano dai 75 ai 120 mq, ognuna delle quali con zona giorno situata al piano terreno e zona notte situata al primo piano. Dotate di ogni confort e finiture di livello, le unità saranno in classe energetica “A3”, ognuna dotata di proprio impianto fotovoltaico da 5,6kw/h, cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tetto in lamellare con 18 cm di isolamento, solai  in lamellare naturale, infissi di ultima generazione. Ogni unità sarà corredata da 2 posti auto esclusivi. Possibilità di personalizzare le finiture quali pavimenti, rivestimenti dei bagni ecc. Consegna prevista per Settembre 2026. Opportunità unica sul mercato attuale. Prezzi a partire da € 275.000


English description

(Ref. 3385) S. FILIPPO Located approximately 500 meters from the city walls, in an area close to all amenities yet immersed in tranquility, this four-unit complex is undergoing complete renovation. Spread across two levels, the units range in size from 75 to 120 square meters, with a living area on the ground floor and a sleeping area on the first floor. Equipped with every comfort and high-quality finishes, the units will be energy class "A3," each with its own 5.6kW/h photovoltaic system, thermal insulation, underfloor heating with heat pump, laminated wood roof with 18cm of insulation, natural laminated wood floors, and state-of-the-art fixtures. Each unit will come with two exclusive parking spaces. The finishes, such as flooring and bathroom cladding, can be customized. Delivery is scheduled for September 2026. A unique opportunity on the current market. Prices start from €275,000.