(Rif. 3200) CAPANNORI In ottima posizione centrale comoda a tutti i servizi, villetta a schiera centrale in fase di costruzione di 157 mq. composta da: Ingresso in ampio soggiorno open space con zona cottura, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio esterno di 8 mq al piano terra. Camera padronale con bagno privato e cabina armadi, camera media, camera singola, bagno finestrato oltre terrazza di 10 mq. al piano primo. Corredata da porticato, pergolato, giardino libero su due lati con accesso pedonale di complessivi 116 mq. e tre posti auto esterni. La villetta sarà dotata di impianto fotovoltaico da 6 Kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di condizionamento, impianto elettrico in domotica, impianto VMC per la ventilazione meccanizzata degli ambienti. Cl.E.:A4
San Marco
ESCLUSIVA – San Marco a soli 700 metri dalle Mura Urbane di Lucca, in piccolo condominio deglia anni settanta, appartamento perfettamente ristrutturato nel 2020, posto al piano primo ed ultimo, con vano scala per solo due unità, per complessivi 85 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere singole, una camera matrimoniale, due bagni, entrambi con doccia e finestra, due terrazzi di 7 e 9 mq. Ottima esposizione est e sud molto luminoso, No spese condominiali. Tetto rifatto completamente nel 2024. L'appartamento è corredato da una resede privata di circa 40 mq con possibilità di utilizzare a posti auto. Attualmente locato. Disponibile da Luglio 2025.
Classe energetica: E – Rif. IA6293
Marlia
(Rif. 3249) MARLIA- All’interno di casa singola anni 70 divisa in due unità immobiliari vendesi appartamento al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente mediante scala esterna, di circa 140 mq composto da: ingresso, salone con terrazzo, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, cameretta-studio e bagno finestrato con vasca. Soffitta uso ripostiglio. Corredato al piano terra da giardino privato recintato di circa 500 mq libero su tre lati ed ampio garage. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento: impianto di riscaldamento a gasolio ma con possibilità di allacciarsi alle rete del metano, impianto elettrico funzionante ma non sfilabile. Ottima esposizione libera su quattro lati. C.E.:G EPgl: 232,72 kwh/m2anno.
San Marco
ESCLUSIVA – Lucca in località di San Marco, a solo 1,5 km dalle Mura Urbane, in complesso residenziale di recentie costruzione (anno di costruzione 2010) Villetta a schiera centrale di complessivi 110 mq, con ingresso indipendente composta da ingresso-soggiorno, cucina/pranzo, ripostiglio, bagno con doccia e finestra al piano terra, da due camere, 2 terrazzi e 1 bagno con doccia e finestra al piano primo, oltre a due locali in mansarda utilizzati per camera e studio. Corredano la villetta giardino (pavimentato) privato su due lati con pergola con tenda elettrica per creare una zona pranzo esterna molto confortevole e un posto auto esclusivo. Perfette sono le condizioni di manutenzione, pari al nuovo, con eleganti finiture interne di qualità. Ottima la zona per vicinanza al centro ed è immersa nel verde, con tutte le comodità a portata di mano. Classe energetica: D – Rif. IA6291
Sant’Anna
S.Anna, zona Ovest, 1,5 km dalle mura urbane di Lucca in condominio degli anni 80 recentemente ristrutturato 2010 (tetto, facciate e resede esterna con asfalto) appartamento in ottime condizioni di manutenzione posto al piano quarto servito di ascensore, composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto con tinello e terrazzo chiuso (autorizzato) a veranda, ripostiglio, tre camere da letto, 2 bagni entrambi con finestra e veranda alla quale si accede dal bagno atrezzata a ripostiglio/lavanderia. Complessivi 110 mq. Corredato da garage di 20 mq e posto auto nella resede condominaile completamente recintata con spazi a verde e cancello carrabile elettronico. Ottimo contesto Rif- IA6290
Gattaiola
Zona Gattaiola – Rif. IA6289 IMMOBILE IN CLASSE A4 – Rustico singolo completamente ristrutturato pochi anni fa disposto su due livelli per una superficie netta complessiva di circa 65 me e composto al piano rialzato da ingresso-soggiorno-cucina e ripostiglio, salendo al piano primo troviamo una ampia camera matrimoniale (con possibilità di realizzare con una semplice parete in cartongesso la seconda camera) e un bagno con doccia. A corredo della proprietà ampio giardino di circa 2000 mq con piscina a sale riscaldata. Dotata di cappotto interno, Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico con produzione di energia elettrica con batteria di accumulo di 18 kw che azzera praticamente i costi di gestione. All'interno del cancello carrabile possiamo sistemare comodamente tre macchine al coperto e altrettante nel piazzale
Marlia
(Rif 3248) MARLIA In zona centrale del paese, all'interno di complesso condominiale realizzato a fine degli anni '80, appartamento al primo piano di 45 mq. composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Corredato da terrazza che corre per tutta la lunghezza dell’immobile (predisposta per la zona lavanderia) e da posto auto assegnato su area condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e subito disponibile. Ottimo come investimento da mettere a redditto sia per locazioni di brevi o lunga durata. Prezzo d’acquisto richiesto comprensivo di cucina.
Lunata
(Rif. 3215) LUNATA In zona est di Lucca, a circa 5 km dal centro storico, villa bifamiliare in fase di costruzione di complessivi 157 mq. elevata su due piani e composta da: ingresso in ampio soggiorno di 32 mq., cucina abitabile con accesso a porticato (ideale per pranzi e cene all’aperto), bagno finestrato, locale lavanderia e ripostiglio sottoscala al piano terra. Camera matrimoniale con bagno privato, due camere medie e terzo bagno finestrato al primo piano. Soffitta uso ripostiglio accessibile tramite scala retrattile. L’ immobile è corredato da giardino privato recintato libero su tre lati di 350 mq. con accesso pedonale e carrabile. Posizione piacevole, riservata, in contesto con altre ville e ben lontana dalle strade trafficate. Il prezzo è chiavi in mano per immobile completamente finito sia internamente che esternamente con eccellenti materiali e finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento con pompe di calore, impianto fotovoltaico, infissi con vetrocamera e tutto quant'altro necessario per l’ottenimento di una classe energetica: A/4.
Vinchiana
(Rif. 3246) VINCHIANA Appartamento al secondo ed ultimo piano, con accesso mediante scala esterna, di circa 50 mq. composto da: Ingresso soggiorno, cucina abitabile e due camere. Bagno antistante la porta di ingresso con accesso da balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione con impianto di riscaldamento a metano. Posti auto nella corte a comune. Cl.E.:G EPgl: 498,44 Kwh/m2anno
Gragnano
(Rif. 3245) GRAGNANO In ottima posizione semicollinare lontano dal traffico, villa singola realizzata a metà degli anni '70 di circa 250 mq. su due livelli composta da: Ingresso con scale a vista, doppio soggiorno uno dei quali con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno al piano terra; ampio disimpegno con studio a vista, quattro camere e bagno al piano primo. La villa è corredata da 4500 mq. di terreno circostante e forno a legna. L'immobile necessita di alcuni lavori di straordinaria manutenzione e il consolidamento di un vano oggetto di ampliameneto del fabbricato. ClE.:G EPgl:395,9 Kwh/m2anno.