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(Rif. 3199) CAPANNORI In ottima posizione centrale comoda a tutti i servizi, villetta a schiera finale in fase di costruzione di circa 160 mq. composta da: Ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, camera media e due bagni entrambi finestrati al piano terra; soppalco, camera matrimoniale con stanza armadi e bagno oltre a due terrazze di complessivi 50 mq. al piano primo. Corredata da portico, due pergolati e giardino su tre lati, con accesso pedonale e carrabile, di complessivi 360 mq. La villetta sarà dotata di impianto fotovoltaico da 6 Kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di condizionamento, impianto elettrico in domotica, impianto VMC per la ventilazione meccanizzata degli ambienti. L'immobile beneficia di un recupero fiscale di 48.000 € in 10 anni a vantaggio dell'acquirente. Cl.E.:A4

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(Rif. 3200) CAPANNORI In ottima posizione centrale comoda a tutti i servizi, villetta a schiera centrale in fase di costruzione di circa 155 mq. composta da: Ingresso in ampio soggiorno open space con zona cottura, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio esterno di 8 mq al piano terra. Camera padronale con bagno privato e cabina armadi, camera media, camera singola, bagno finestrato oltre due terrazzi di circa 20 mq. al piano primo. Corredata da porticato, pergolato, giardino libero su due lati con accesso pedonale di complessivi 100 mq. e tre posti auto esterni. La villetta sarà dotata di impianto fotovoltaico da 6 Kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di condizionamento, impianto elettrico in domotica, impianto VMC per la ventilazione meccanizzata degli ambienti. L'immobile beneficia di un recupero fiscale di 48.000 € in 10 anni a vantaggio dell'acquirente. Cl.E.:A4

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Zone

ZONE In zona est di Lucca, in piccolo contesto di corte, terratetto centrale elevato due livelli di circa 120 mq ristrutturato a metà anni 90 e composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala al piano terra. Due camere matrimoniali, ampio bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio e ripostiglio lavanderia al primo piano. Corredato da garage esclusivo di circa 18 mq e resede libera su due lati (in comune con l’unità vicina). Buone le condizioni di manutenzione, da subito abitabile.

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San Pietro a Vico

(Rif.3191) S. PIETRO A VICO A 3,5 km. dal centro storico di Lucca, appartamento al piano primo di 120 mq. all'interno di villa suddivisa in due unità immobiliari e integralmente ristrutturata con materiali e tecnologie di ultima generazione. L'appartamento si compone da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, due camere matrimoniali una delle quali con bagno finestrato privato e stanza armadi, camera singola e ulteriore bagno anch'esso con finestra. Corredato da giardino recintato, con accesso carrabile e pedonale, di circa 175 mq. e locale ripostiglio al piano terra. La struttura del tetto è completamente nuova in legno a vista verniciato bianco. L'appartamento è dotato di cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione estiva con quattro split, impianto elettrico in domotica, impianto fotovoltaico da 6 Kw., impianto accumulo batterie da 30 kw., colonnina di ricarica veicoli elettrici e impianto VMC per la ventilazione meccanica controllata degli ambienti. Il tutto per ottenere la miglior classe energetica A4

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San Cassiano a Vico

San Cassiano A Vico – Lucca rif. IA 6184 Coesclusiva Terratetto d' angolo su due piani di 70 metri ciascuno per un totale di 140 metri, in vendita completamente ristrutturato (in parte negli anni 80; poi nel 2020 per l'impianto elettrico sfilabile nuovo, bagni nuovi, infissi restaurati), composto al piano terra da ingresso, disimpegno con forno, ampio salone, cucina abitabile (Mobili ed elettrodomestici compresi nel prezzo), locale ripostiglio – lavanderia (con caldaia nuova), al piano primo raggiungibile da comoda scala interna da quattro camere (una matrimoniale, due doppie, una singola) stanza armadi, due bagni rifatti anch'essi,, inoltre accesibile da scala comoda che prosegue dal piano primo soffitta divisa in tre vani ideale per magazzino e ripostigli; davanti alla casa si parcheggiano bene due macchine e si può attrezzare con tavolo e sedie per pranzare o cenare all' aperto.

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Camigliano

(Rif. 3197) CAMIGLIANO In posizione riservata, lontana da strade trafficate, terratetto finale elevato su due livelli di circa 85 mq. composto da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile con camino e ripostiglio sottoscala al piano terra. Camera matrimoniale, camera singola, cameretta-studio e bagno finestrato al primo piano. Corredato da resede esclusiva di circa 20 mq (ideale per pranzi e cene all’aperto), ripostiglio lavanderia e ulteriore locale cantina con ingresso indipendente al piano terra. Buone le condizioni di manutenzione. Infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Riscaldamento a metano con radiatori. Esposizione libera su tre lati con affacci a sud-ovest-nord. Classe G.

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Pizzorne

RIF. 9005 – ALTOPIANO DELLE PIZZORNE, VILLETTA INDIPENDENTE – Nel comune di Villa Basilica e più precisamente nell'altopiano delle Pizzorne, vendesi villa singola di circa 160 mq su due livelli e libera su quattro lati. L'immobile è composto da ingresso / soggiorno con accesso a terrazza coperta di circa 25mq, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, due camere singole e bagno con doccia. Al piano seminterrato ulteriori due vani ad uso ripostiglio/magazzino e bagno con doccia. A corredo giardino recintato di circa 1500 mq su quattro lati. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio. Allaccio all'acquedotto comunale. L'immobile si presenta in ottime condizioni e abitabile da subito.

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Tassignano

RIF. 9110 – ESCLUSIVA – TERRATETTO FINALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO – Tassignano, in zona vicino a tutti i servizi e alle strade principali di collegamento, vendesi terratetto finale di 90mq completamente ristrutturato nel 2010 con giardino di circa 100 mq fronte casa leggermente distaccato. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si compone al piano terrra da ingresso in ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, ripostiglio sottoscala, antibagno lavanderia e bagno di servizio; al primo piano camera matrimoniale con vano ad uso cabina armadio, camera singola e bagno con doccia. A corredo dell'immobile troviamo posto auto in corte comune e giardino di circa 100 mq poco discosto fronte casa. Pavimenti in gres al piano terra e parquet al primo piano.

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San Donato

Zona Ovest di Lucca, località di San Donato – Capannone artigianale singolo elevato principalmente su unico piano (piano Terra) con doppio ingresso carrabile, di complessivi 340 mq oltre a zona ufficio e magazzino di circa 40 mq, unico ambiente open space, zona spogliatoio e servizi. Altezza interna minima metri 4,20 e massima metri 5,20 a capriate moderna in cemento prefabbricato. Corredato da ampio parcheggio di circa 1150 mq completamente recintato con ampio ingresso carrabile per ogni mezzo. Ottimo per qualsiasi attività artigianale e per uso privato. Ottime condizioni di manutenzione generale.
Classe energetica: G – Rif. IA6171

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Lunata

Lunata, posto su via principale con ottima visibilità fondo ad uso ufficio trasformabile in commerciale di circa 260 mq con vetrine fronte strada composto da ingresso, sala d'attesa e sette vani attualmente ad uso direzionale separati da pareti amovibili, disimpegni, locale magazzino e due bagni. Locale recentemente ristrutturato con impiantistica all'avanguardia, già dotato di impianto di allarme e aria condizionata. A corredo dell'unità abbiamo si trova un comodo piazzale ad uso parcheggio privato.

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