(Rif. 3282) PONTE A MORIANO, In zona Nord di Lucca a circa 6 km dal centro storico, in villa liberty, appartamento al secondo e ultimo piano di circa 120 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino e terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato al piano mezzanino. Camera matrimoniale e secondo bagno al primo piano. Corredato al piano terra da due locali uso garage, due ripostigli in muratura e giardino antistante pochi metri dall’abitazione di circa 150 mq. L’appartamento ha subito interventi di ristrutturazione negli anni 90 mentre tetto e facciate della villa sono stati rifatti nel 2004.

(Rif. 3266) LUNATA All'interno di palazzina, composta da quattro unità immobiliari, completamente ristrutturata, proponiamo appartamento al primo piano di complessivi 130mq.. L'appartamento, con ingresso indipendente con scala esterna, si compone da terrazzo di ingresso da cui si accede al soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta/studio, due bagni finestrati con doccia e ripostiglio. Nella ristrutturazione sono stati mantenuti i solai con travi e mezzane a vista. &Corredato da ampio ripostiglio esterno di 13 mq. comodo per ricovero bici e moto e da due posti auto all'interno dell'area condominiale completamente recintata con due accessi carrabili e pedonali. L'appartamento beneficia di un credito di imposta del 12.5 % sul prezzo di acquisto da recuperare in 10 anni.

Lucca, IA6332V all'interno delle mura urbane nel cuore del centro storico vicinanze Piazza del Giglio all'interno di bel palazzo appartamento posto al piano primo di circa 160 mq. Attualmente è destinato ad uso ufficio ma verrà fatto il cambio di destinazione a cura e spese del proprietario. Si compone di ingresso, sala di attesa, sei vani e due bagni quindi ci sarebbe la possibilità di ricavare un appartamento composto da soggiorno, cucina, tre ampie camere e due bagni.

Marlia. rif. IA 6315 Coesclusiva; in splendido residence di nuova costruzione: appartamento posto al piano primo od al piano secondo ed ultimo serviti da ascensore composto da ingresso, soggiorno illuminato da ampia portafinestra scorrevole, cucina abitabile aperta sul soggiorno, terrazzo su due lati di ben 25 metri quadri (attrezzabile con tavolo sedie e divanetto) con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, disinpegno zona notte, due camere (una matrimoniale, una media), bagno finestrato; corredato al piano terra da garage chiuso da serranda elettrica ed altro posto auto scoperto; inoltre sul terrazzo è installata un vano chiuso da persiana per il bollitore da 200 litri e lavatrice ed asciugatrice e pilozzo; impianto fotovoltaico dedicato ed autonomo per ogni singolo appartamento da 5 KW con pannelli solari sul tetto non visibili dall' esterno (una veletta di notevole altezza protegge il tetto dalla vista e dagli agenti atmosferici); sia il riscaldamento a pavimento che gli split per il condizionameto dell' aria d'estate e d'inverno sono alimentati dalla pompa di calore dedicata per ogni appartamento che permette una classe energetica A4, consumi ridottissimi sia per riscaldare che per raffreddare la casa; Materiali e finiture eccellenti e di primissima qualità (esempio avvolgibili basculanti ed elettrificate); aree esterne estremamente curate con viabilità, piantumazione, illuminazione, cancelli, recinzioni e quant'altro necessario eseguite in modo scrupoloso; il tutto per un prezzo chiavi in mano che comprende non solo il perfetto completamento dell 'appartamento mà anche di tutte le opere esterne per rendere il residence gradevole ed elegante. D (disponibile anche piano terra con giardino privato. Detrazioni fiscali da quantificare in base alla legge di bilancio che verrà approvata entro fine anno.

(Rif. 3256) LUNATA IN ESCLUSIVA All'interno di complesso immobiliare in fase di completa ristrutturazione, appartamento al piano terra, di circa 95 mq., composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, cameretta/studio, due bagni e ripostiglio. Sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, cappotto termico di 10 cm. infissi in PVC e persiane in alluminio il tutto per ottimizzare la classe energetica degli appartamento. Corredati inoltre da predisposizione di aria condizionata e antifurto oltre a giardino recintato di circa 65 mq. e tre posti auto. Consegna per la fine del 2025

(Rif. 3250) PONTE A MORIANO. In piccolo fabbricato diviso in sole sei unità appartamento al primo piano di circa 60 mq composto da: ingresso, soggiorno-cucina con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. l’immobile si presente in buone condizioni di manutenzione abitabile da subito. Infissi in pvc con doppi vetri e persiane in alluminio. Allacciato a tutte le utenze pubbliche comunali. Esposizione a Sud. Ottimo come investimento da mettere a redditto sia per locazioni di brevi o lunga durata.

Zona Ovest di Lucca, località Farneta, a circa 7 km da Lucca in elegante complesso residenziale turistico, villetta a schiera d' angolo con ingresso autonomo elevato su unico piano per complessivi 50 mq, piano terra ed ultimo, in perfette condizioni di manutenzione, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale (attualmente divisa da armadiatura a muro, in camera doppia e camera singola) bagno con doccia. L'immobile è corredato da giardino esclusivo su tre lati e posto auto. La zona è facilmente raggiungibile con comode strade asfaltate ed è inserita in una zona di grande interesse paesaggistico immersa nel verde. La sua posizione la rende molto interessante sia per abitazione principale ma anche ottimo investimento per affitti turistici. Oggetto unico nel suo genere. Dotato di aria condizionata e impianto d'allarme

(Rif. 3229) S. CASSIANO A VICO In ottimo contesto, all'interno di complesso immobiliare composto da sole tre unità immobiliari, proponiamo luminoso appartamento al piano terreno con ottima esposizione, completamente ristrutturato nel 2005. L'appartamento è composta da ampia zona di ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre camere da letto una delle quali con bagno interno e ulteriore bagno entrambi finestrati. Giardino privato antistante di circa 100 mq. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme e due posti auto su area a destinata a parcheggio delle tre unità.

(Rif. 3211) IN ESCLUSIVA A S. CONCORDIO. In zona Sud di Lucca a soli 1,5 km dal centro storico, all’interno di piccolo fabbricato con ascensore diviso in 5 unità immobiliari, appartamento al piano terra con ingresso indipendente di complessivi 95 mq composto da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media, camere singola, due bagni entrambi finestrati e due ripostigli. Corredato da due posti auto nella resede condominiale ad uso parcheggio. L’immobile (così come il totale fabbricato) è frutto di una completa ristrutturazione: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, portoncino blindato, infissi in pvc con doppi vetri per una Classe Energetica prevista in “A/3”. Esposizione solare totale libera su quattro lati. Il prezzo è esente IVA in quanto si compra da privato.

Lucca – Centro storico – Rif. IA6156V Situato In una delle zone più centrali e silenziose della città, posto al terzo piano di un bellissimo palazzo lucchese dotato di ascensore e possibilità di parcheggio, questo immobile di circa 208 mq gode di un'ottima luminosità e di una posizione strategica per mezzi di trasporto, farmacie, ristoranti e supermercati. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno open space con sala da pranzo e cucina, tre ampie camere matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia, un ripostiglio con zona lavanderia e due terrazze, tra cui quella principale di circa 30 mq e l'altra di circa 10 mq. L'appartamento comprende anche una soffitta che ricopre l'intera dimensione di tutto l'appartamento. E' possibile acquistare un grande garage di 20 mq al prezzo di 150.000 Euro. Il garage è molto capiente e può ospitare una grande macchina, una moto , e biciclette. Inoltre è dotato di mensole e ripiani.