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Lammari

rif. id 3410 | 150 m2 | €520,000

(Rif. 3410) LAMMARI In elegante residence di nuova costruzione (in ottima zona tranquilla, riservata e strategicamente vicina a tutti i principali servizi), proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare in fase iniziale di costruzione di circa 150 mq. composta da: ingresso in ampio e luminoso salone con cucina a vista dotata e di suggestiva serra solare, disimpegno notte, prima camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Salendo le scale si accede alla zona notte principale dove troviamo la camera padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e terrazza esclusiva. Il disimpegno del piano conduce inoltre a un altra splendida terrazza di oltre 36 mq.,lo spazio perfetto per creare un salotto all’aperto o un’ area relax riservata. L’immobile è corredato esternamente da giardino libero su tre lati di circa 400 mq. su cui insisterà sia un pergolato esterno che la zona parcheggio interna accessibile tramite cancello elettrico (Possibilità da parte dell’impresa di realizzare anche una piscina di 8×4). La villa risulterà un modello di efficienza e risparmio energetico, concepita per garantire bollette minime e il massimo comfort abitativo grazie a dotazioni di ultima generazione: impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di aria condizionata completo, domotica per la gestione dell’impianto elettrico, Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni ambiente per un’aria sempre salubre, infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati, videocitofono e predisposizione per l’impianto antifurto. CONSEGNA PREVISTA PER AUTUNNO 2027. Disponibile in vendita anche l’altra villetta bifamiliare gemella. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile, contattaci subito per ricevere maggiori informazioni.


English description

(Ref. 3410) LAMMARI In an elegant newly built residence (in an excellent, quiet, private area, and strategically close to all major amenities), we offer for sale a splendid semi-detached villa in the early stages of construction. The villa comprises: an entrance hall into a spacious and bright living room with an open-plan kitchen and a charming conservatory, a hallway, a first double bedroom, a single bedroom, a storage room/laundry room, and a bathroom with a window and shower. The stairs lead to the main sleeping area, where the master bedroom features a walk-in closet, a private bathroom, and a private terrace. The hallway on this floor also leads to another splendid terrace of over 36 square meters, the perfect space for an outdoor living area or a private relaxation area. The property also features a garden of approximately 400 square meters, open on three sides, featuring both an outdoor pergola and an internal parking area accessible via an electric gate. (The company may also build an 8x4 swimming pool.) The villa will be a model of efficiency and energy savings, designed to ensure minimal bills and maximum living comfort thanks to state-of-the-art features: photovoltaic system and underfloor heating with a heat pump, complete air conditioning, home automation for the electrical system, controlled mechanical ventilation (CMV) in every room for consistently healthy air, thermally insulated windows with insulated aluminum roller shutters, a video intercom, and provision for a burglar alarm system. DELIVERY ESTIMATED FOR FALL 2027. The other semi-detached house is also available for sale. For privacy reasons, the address listed in the listing does not correspond to the actual location of the property. Contact us now for more information.