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Balbano

rif. id IA6404 | 270 m2 | €695,000

Lucca, loc. Balbano, rif. IA 6404; Villa singola perfettamente ristrutturata in eccellente posizione rialzata con vista sulle colline circostanti; elevata su due piani fuori terra; composta al piano primo (altezza mt. 3,00) con ingresso da porticato da ingresso, ampio salone con accesso a terrazzo coperto, cucina abitabile con accesso a balcone, ripostiglio, disimpegno, tre camere (due matrimoniali, una singola), due bagni finestrati: al piano terreno parzialmente interrato su un lato (altezza Mt. 2,50)t con ingresso da ampio porticato e collegato al piano superiore da scala interna si compone da locale studio, ripostiglio, locale tecnico – lavanderia, ampia taverna con caminetto, bagno finestrato; inoltre piscina con sottostanti locali per gli impianti e spogliatoio; corredata da due garage per complessivi 50 mq. e giardino privato su quattro lati recintato con accesso carrabile e pedonale; esposizione solare ottima con affacci a est sud ovest che la rendono particolarrmente luminosa.


English description

Lucca, loc. Balbano, ref. IA 6404; Detached villa perfectly renovated in an excellent raised position with a view of the surrounding hills; built on two floors above ground; composed on the first floor (height 3.00 m) with entrance from a porch from the entrance, large living room with access to a covered terrace, eat-in kitchen with access to a balcony, utility room, hallway, three bedrooms (two doubles, one single), two bathrooms with windows: on the ground floor partially underground on one side (height 2.50 m) with entrance from a large porch and connected to the upper floor by an internal staircase, it consists of a study, utility room, utility room - laundry room, large tavern with fireplace, bathroom with window; also a swimming pool with underlying rooms for the systems and changing room; accompanied by two garages for a total of 50 m2 and private garden on four sides fenced with driveway and pedestrian access; excellent sun exposure with views to the east, south west which make it particularly bright.