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Marlia

rif. id 3287 | 380 m2 | €650,000

(Rif. 3287) MARLIA A 7 km dal centro storico&in una delle zone precollinari e panoramiche piu' belle della Lucchesia, senza essere isolata e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita questo casolare libero su quattro lati di complessivi 380 mq. suddiviso in due unità immobiliari (entrambe con ingresso indipendente e comunque comunicanti anche tra di loro mediante porta interna) così composte: UNITA’ 1): ingresso-soggiorno, ampio salone con tripla finestra, sala pranzo e cucina abitabile al piano terra. Tre camere matrimoniali, camera media (tutte le camere con doppia finestra ciascuna) e bagno finestrato con vasca al primo piano. C.E.:G EPgl: 210,30 kwh/m2anno. UNITA’ 2): (OGGETTO DI AMPLIAMENTO NEGLI ANNI 80) ingresso con scale a vista, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile al piano terra. Due camere matrimoniali, camera media e bagno finestrato con vasca al primo piano. C.E.:G EPgl: 239,14 kwh/m2anno. L’immobile è corredato da lotto di terreno pianeggiante di 2500 mq. completamente recintato, con accesso sia pedonale che carrabile, e da un annesso esterno in muratura su due livelli con bagno da poter comodamente sfruttare sia come come dépendance sia come ampia cantina. Si precisa che l’immobile è allacciato a tutte le utenze pubbliche comunali e necessita di interventi di ristrutturazione. ADATTA ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI.&L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.


English description

(Ref. 3287) MARLIA 7 km from the historic center in one of the most beautiful panoramic pre-hill areas of the Lucca area, without being isolated and easily accessible, we offer for sale this farmhouse free on four sides of a total of 380 square meters. divided into two real estate units (both with independent entrance and in any case also communicating with each other via an internal door) as follows: UNIT 1): entrance-living room, large living room with triple window, dining room and eat-in kitchen on the ground floor. Three double bedrooms, medium bedroom (all bedrooms with double windows each) and bathroom with window and bathtub on the first floor. CE:G EPgl: 210.30 kwh/m2 year. UNIT 2): (OBJECT OF EXTENSION IN THE 80s) entrance with open stairs, large living room with fireplace and eat-in kitchen on the ground floor. Two double bedrooms, medium bedroom and bathroom with window and bathtub on the first floor. CE:G EPgl: 239.14 kwh/m2year. The property is accompanied by a flat plot of land of 2500 square meters. completely fenced, with both pedestrian and vehicular access, and by an external brick annex on two levels with a bathroom that can be conveniently used both as an outbuilding and as a large cellar. Please note that the property is connected to all municipal public utilities and requires renovation work. ALSO SUITABLE FOR TWO FAMILIES. The published address does not correspond to the exact location of the property: contact us for more detailed information.