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MARLIA

rif. id 2336 | 400 m2 | €700,000

MARLIA In posizione collinare villa del '700 di 400 mq. facente originariamente parte della villa reale di Marlia, situata nell' immediata vicinanza della Specola del Nottolini. La villa si trova all' interno di un parco di 5000 mq. con quercie secolari. La villa si compone da vano d'ingresso, ampio salone, cucina abitabile e sala da pranzo al piano terra; quattro camere, due bagni e ripostiglio al piano primo; il secondo piano è predisposto per altra unità co ingresso indipendente composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno. Sul fabbricato è in corso un'opera di ristrutturazione che prevede la realizzazione del tetto nuovo, nuovi infissi con isolamento termico, ascensore e l'installazione di una nuova caldaia a condensazione. (Nel parco è situata un ulteriore casa indipendente anni '90 di 77 mq. su due livelli, corredata da circa 2000 mq. di terrento con disponibilità di essere venduta e completare la proprietà) Cl.E.:G IPE:209,03Kwh/m2anno


English description

MARLIA In a hilly position, a villa of the ;700 of 400 square meters. originally part of the royal villa of Marlia, located in the immediate vicinity of the Specola del Nottolini. The villa is located inside a park of 5000 square meters. with centuries-old oaks. The villa consists of an entrance hall, large living room, eat-in kitchen and dining room on the ground floor; four bedrooms, two bathrooms and closet on the first floor; the second floor is designed for another unit with independent entrance comprising entrance hall, living room, kitchen, three bedrooms and bathroom. A renovation work is underway on the building which involves the construction of a new roof, new windows with thermal insulation, a lift and the installation of a new condensing boiler. (In the park there is an additional independent house of the 90s of 77 square meters on two levels, accompanied by about 2000 square meters of land with availability to be sold and complete the property) Cl.E.:G IPE: 209,03Kwh / m2year