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SANT’ALESSIO

rif. id 3013 | 320 m2 | €870,000

S. ALESSIO Situato a circa 5 km dal centro storico di Lucca immersa nel verde in zona riservata, villa singola costruita a fine degli anni 70 ottimamente conservata. Sviluppata su vari livelli si compone da ingresso, salone con accesso alla prima grande terrazza, cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza, lavanderia, bagno, salone con camino e stanza pluriuso al piano terra; 3 camere matrimoniali e due bagni al piano primo, altana/studio al piano secondo con accesso alla terrazza panoramica; garage, cantina, locale tecnico ed ampio vano ripostiglio al piano semiinterrato. L'immobile è dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi con doppi vetri, caldaia a legna che garantisce un ottimo confort con la minima spesa. All'esterno la proprietà è corredata da terreno recintato di oltre 5000 metri quadri accessibile tramite cancello elettrico, in parte destinato ad orto, oliveto e vigna ed in parte a giardino. La parte antistante la casa con esposizione a Sud è stata sistemata e predisposta per la realizzazione della piscina, con cavidotto elettrico e tubazioni per l'acqua già passati. Ideale per chi cerca riservatezza e tranquillità a pochi minuti dal centro storico.


English description

S. ALESSIO Located about 5 km from the historic center of Lucca surrounded by greenery in a private area, single villa built at the end of the 70s in excellent condition. Developed on various levels, it consists of an entrance hall, lounge with access to the first large terrace, kitchen with access to the second terrace, laundry room, bathroom, lounge with fireplace and multipurpose room on the ground floor; 3 double bedrooms and two bathrooms on the first floor, roof terrace / study on the second floor with access to the panoramic terrace; garage, cellar, technical room and large storage room in the basement. The property is equipped with a solar thermal system for the production of domestic hot water, double glazed windows, a wood boiler that guarantees excellent comfort with minimum expense. Outside the property is accompanied by fenced land of over 5000 square meters accessible through an electric gate, partly intended for a vegetable garden, olive grove and vineyard and partly as a garden. The part in front of the house with southern exposure has been arranged and prepared for the construction of the swimming pool, with electric conduit and water pipes already passed. Ideal for those seeking privacy and tranquility just a few minutes from the historic center.