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VALPROMARO

rif. id 3070 | 370 m2 | €548,000

(Rif. 3070) VALPROMARO In zona semi collinare ubicata tra Lucca e la Versilia, splendida villa di circa 370 mq. costruita a metà degli anni 70 inserita in un parco esclusivo di circa 5.000 mq. L'immobile, con ottima esposizione solare e molto luminoso, si sviluppa principalmente su un unico piano rialzato: si compone da ingresso, ampio salone con camino in pietra serena, cucina pranzo, grande dispensa ripostiglio, 4 camere matrimoniali, 2 bagni e garage collegato internamente con l'abitazione; al piano sottostante, parzialmente semi interrato e raggiungibile da comoda scala interna oltre che da ingresso autonomo, sono presenti due ampi vani pluriuso(un tempo utilizzati come ufficio), un bagno ed il locale tecnico. L'immobile è dotato di pavimenti in marmo bianco nella zona giorno e marmo rosa del Portogallo nella zona notte, infissi interni ed esterni in legno, impianto di allarme, termo autonomo a gasolio. Si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è inserito in un contesto molto riservato e silenzioso. L'accesso alla proprietà avviene mediante cancello elettrico, ed il viale che conduce all'abitazione è contornato da splendidi tigli.


English description

(Ref. 3070) VALPROMARO In a semi-hilly area located between Lucca and Versilia, a splendid villa of about 370 square meters. built in the mid-70s inserted in an exclusive park of about 5,000 square meters. The property, with excellent sun exposure and very bright, is mainly developed on a single mezzanine floor: it consists of an entrance hall, large living room with stone fireplace, dining kitchen, large pantry closet, 4 double bedrooms, 2 bathrooms and connected garage internally with the house; on the floor below, partially semi-underground and reachable by a comfortable internal staircase as well as by an independent entrance, there are two large multipurpose rooms (once used as an office), a bathroom and the technical room. The property is equipped with white marble floors in the living area and pink Portuguese marble in the sleeping area, internal and external wooden fixtures, alarm system, autonomous diesel heating. It is in good maintenance conditions and is placed in a very private and silent context. Access to the property is via an electric gate, and the avenue leading to the house is surrounded by splendid lime trees.